海盐拆除合同协议

海盐拆除合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就海盐拆除事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物详细情况1.拆除地点：位于海盐县[具体地址]，该地点包含[详细建筑名称或区域描述]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.拆除内容：建筑物拆除：拆除范围内的所有建筑物，包括但不限于[列举主要建筑物名称]，建筑物结构类型为[如框架结构、砖混结构等]，层数为[x]层。附属设施拆除：拆除与建筑物相关的附属设施，如围墙、大门、水塔、化粪池、污水处理设施、电力设施、通信设施、供暖设施、供气设施、给排水管道、消防设施等。场地清理：拆除完成后，对拆除现场进行清理，包括但不限于拆除后的建筑垃圾清运、场地平整、杂物清除等，使场地恢复至拆除前的自然状态或满足甲方指定的后续使用条件。（二）拆除要求1.乙方应按照国家及地方相关拆除工程施工规范和安全标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序、高效，不对周边环境和第三方造成损害。2.在拆除过程中，乙方应采取有效的降尘、降噪、防震等环境保护措施，减少施工对周边居民和环境的影响。如因乙方施工导致环境污染或其他纠纷，由乙方承担全部责任。3.乙方应根据拆除标的物的实际情况制定详细的拆除施工方案，并经甲方书面确认后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、应急预案等内容。4.乙方应妥善保护拆除现场及周边区域内的地下管线、文物古迹等设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、产权证明、地下管线分布资料等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工程所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，费用由[具体承担方]承担。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系，为乙方施工创造必要的条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，有权根据实际情况对拆除施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。对拆除过程中遇到的不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务：具备从事拆除工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组织具有相应经验和技能的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守国家及地方相关法律法规和安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。按照本合同约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作，并确保拆除质量符合相关标准。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾运至甲方指定的地点，并按照环保要求进行处理。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。对拆除过程中的安全事故负责，承担因安全事故造成的一切损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失、法律责任等。在拆除过程中，如发现拆除标的物存在与合同约定不符或其他异常情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用1.本合同拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，如拆除费、运输费、清理费、税费、管理费、利润等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.拆除费用的计价依据为双方认可的拆除工程量清单及相关计价标准。拆除工程量清单应详细列出拆除标的物的各项内容及数量，作为双方结算的依据。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在拆除工作完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完成工程量报告及相关证明文件，经甲方审核确认后支付。3.结算款：拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场并经甲方验收合格后[x]个工作日内，双方办理结算手续。结算完成后，甲方向乙方支付至拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：拆除工程质保期为自验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期内，如因乙方原因出现质量问题，乙方应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任，甲方有权从质保金中扣除相应费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方拆除工作质量不符合相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，甲方还可从应支付给乙方的费用中扣除相应金额。3.若乙方在拆除过程中违反安全操作规程或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。4.若乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方提供的相关资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处