清朝购房合同协议

清朝购房合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[清朝具体年月日]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]年龄：[甲方年龄]籍贯：[甲方籍贯]职业：[甲方职业]身份证号：[甲方身份证号]住所：[甲方详细住址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]年龄：[乙方年龄]籍贯：[乙方籍贯]职业：[乙方职业]身份证号：[乙方身份证号]住所：[乙方详细住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋坐落：位于[清朝房屋具体地址，精确到门牌号等详细信息]。2.房屋面积：经双方共同丈量或依据相关契证记载，该房屋建筑面积为[x]平方尺，其中套内建筑面积为[x]平方尺，公摊面积为[x]平方尺。3.房屋结构：[详细描述房屋结构，如土木结构、砖木结构等]，房屋共[x]间，其中正房[x]间，厢房[x]间。4.附属设施：房屋附带庭院一处，面积为[x]平方尺，庭院内有[具体附属设施，如古井一口、石凳若干等]；另有配套的厨房一间，面积为[x]平方尺，厨房内有[具体厨房设施，如炉灶一个等]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方商定该房屋成交价格为人民币[x]两白银。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]两白银。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[x]两白银，首付款占房屋总价款的比例为[x]%。尾款：剩余房款人民币[x]两白银，乙方应在房屋交付并办理完相关产权过户手续后[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并没收定金。2.义务保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时的质量符合相关标准和约定。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致过户手续办理延误或无法办理的责任。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的条件和时间取得房屋的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时要求甲方按照合同约定承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。接受甲方交付的房屋，并按照合同约定对房屋进行验收。在办理房屋产权过户手续时，提供必要的文件和资料，并承担因乙方原因导致过户手续办理延误或无法办理的责任。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋应保持原有结构和装修状况，如有损坏或改动，甲方应负责修复或恢复原状。房屋内的附属设施应齐全、完好，能够正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证书、契证等文件。3.交付手续：双方应在房屋交付现场进行交接，共同对房屋的现状进行检查和确认，并签署房屋交付清单。清单应包括房屋的基本情况、附属设施情况、产权文件情况等内容。五、产权过户1.过户时间：双方应在房屋交付后[x]日内，共同向房屋所在地的产权管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用：办理房屋产权过户手续所需的费用，按照国家和地方相关规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括[具体费用项目，如契税等]，应由乙方承担的费用包括[具体费用项目，如印花税等]。3.协助义务：甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证明文件和资料，并按照产权管理部门的要求配合办理相关手续。乙方应按照甲方的要求提供办理过户手续所需的文件和资料，并积极配合甲方完成过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收定金。若乙方未能按照合同约定接受甲方交付的房屋或对房屋进行验收，应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未能按照合同约定协助甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收定金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖人（甲方）签字（或盖章）：__________________买受人（乙方）签字（或盖章）：