暖气外包合同协议

暖气外包合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其[具体地点]的暖气系统进行外包服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就暖气外包服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容乙方负责甲方[具体地点]暖气系统的运行维护、维修保养、故障排除、供暖期内的日常管理等全部与暖气相关的工作。具体包括但不限于暖气设备的巡检、清洁、润滑、调试、零部件更换、系统压力监测与调整、管道查漏补缺、与供暖相关的电气设备维护等，确保暖气系统正常、稳定、高效运行，满足甲方供暖需求。（二）服务要求1.乙方应按照国家及地方现行的暖气系统运行维护、维修保养相关标准和规范进行操作，确保服务质量符合要求。2.在供暖期内，乙方应安排专业技术人员24小时值班，随时响应甲方的暖气相关问题，故障维修应在接到通知后的[x]小时内到达现场进行处理，紧急故障应在[x]小时内恢复正常供暖。3.乙方应建立完善的服务档案，记录每次巡检、维修、保养等工作的详细情况，包括时间、内容、发现的问题及处理结果等，并定期向甲方提交服务报告。4.乙方负责对暖气系统的能耗进行监测与分析，采取有效措施降低能耗，如发现能耗异常应及时查找原因并进行整改。5.乙方应配合甲方接受相关部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和协助。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币______元（大写：________________元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，除因甲方要求的重大变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币______元（大写：________________元整）。2.在供暖期开始前的[x]个工作日内，甲方支付合同总金额的[x]%，即人民币______元（大写：________________元整）。3.在供暖期结束后的[x]个工作日内，甲方根据乙方的服务情况进行验收，如验收合格，支付剩余合同金额的[x]%，即人民币______元（大写：________________元整）。4.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。2.有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，对乙方的违约行为有权追究违约责任。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供暖气系统相关资料、允许乙方进入工作现场等。4.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.不得干涉乙方的正常服务工作，但有权对乙方的服务工作进行合理的协调和安排。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定和相关标准规范，自主组织实施暖气外包服务工作，有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本合同约定的不合理要求。3.按照本合同约定的服务内容、要求和期限，为甲方提供优质、高效、安全的暖气外包服务。4.配备足够数量、具备相应专业资质和经验的技术人员和管理人员，确保服务工作的顺利开展。5.负责对其工作人员进行安全教育和培训，承担因乙方原因导致的安全事故责任。6.在服务过程中，如发现暖气系统存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取有效的措施进行处理，避免损失扩大。7.保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。8.定期对服务工作进行总结和分析，不断改进服务质量，提高服务水平。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常服务工作，导致乙方无法按照合同约定履行义务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求和期限提供服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定或相关标准规范，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定配备足够数量、具备相应专业资质和经验的技术人员和管理人员，导致服务工作无法正常开展或出现质量问题的，乙方应承担违约责任，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或其他机密信息的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。5.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）