精装定金合同协议VIP

精装定金合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方所拥有的精装房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，就乙方支付定金事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋坐落于[小区名称]，[幢号]，[单元号]，[楼层]，[房号]。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。（最终面积以产权登记面积为准）3.房屋户型：[具体户型描述，如三室两厅一厨两卫]4.装修情况：该房屋为精装修交付，装修标准如下：室内墙面：采用[具体品牌及型号]乳胶漆粉刷。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]实木复合地板，厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]防滑地砖。门窗：入户门为[具体品牌及型号]防盗门，室内门为[具体品牌及型号]实木门，窗户为[具体品牌及型号]断桥铝合金中空玻璃门窗。厨房：配备[具体品牌及型号]整体橱柜，包含炉灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器。卫生间：安装[具体品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴设施等卫生洁具。其他：室内配备[具体品牌及型号]中央空调系统、智能家居系统等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收乙方已支付的定金。2.义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权。按照本协议约定的装修标准进行房屋装修施工，确保装修质量符合相关法律法规及行业标准。在本协议签订后至房屋交付前，负责对该房屋及装修进行妥善保管，不得擅自改变房屋结构及装修状况。协助乙方办理与该房屋相关的各项手续，包括但不限于产权过户手续、房屋交付手续等，并按照法律法规及合同约定承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的装修标准进行房屋装修施工，并对装修质量进行监督。在甲方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按时交付符合约定的房屋。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金。在签订本协议后的[x]个工作日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款。如乙方未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同或支付购房款，应承担违约责任，并按照本协议约定承担相应的法律后果。在房屋交付前，应配合甲方办理相关手续，并按照法律法规及合同约定承担相应的费用。三、定金条款1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.定金支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。3.定金用途：本定金作为乙方购买该房屋的担保，在双方签订正式房屋买卖合同后，定金自动转为购房款的一部分。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的装修标准进行房屋装修施工，导致装修质量不符合约定，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内未能完成整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方擅自改变房屋结构及装修状况，乙方有权要求甲方恢复原状。如甲方未能在限期内恢复原状，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方未能在本协议约定的时间内协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，按照乙方已支付定金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致本协议无法继续履行，甲方应双倍返还定金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方未能在本协议约定的时间内签订正式房屋买卖合同或支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方因自身原因导致本协议无法继续履行，已支付的定金不予退还。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日