宾馆承包经营合同协议

宾馆承包经营合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆一座，愿意将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该宾馆进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况甲方所拥有的宾馆位于[宾馆具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。宾馆共有客房[x]间，其中标准间[x]间、大床房[x]间、套房[x]间等不同房型，可同时容纳[x]名客人住宿。配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等。餐厅可同时容纳[x]人就餐，提供早、中、晚三餐服务；会议室配备先进的音响设备、投影仪等，可满足不同规模会议的需求；健身房内设有各类健身器材；停车场可停放车辆[x]辆。2.服务范围乙方负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房的清洁、整理、接待客人入住和退房手续办理，餐厅的菜品供应、服务人员管理，会议室的场地布置、设备维护及会议服务，健身房的器材维护及使用指导等。乙方需提供优质、高效、规范的服务，确保客人的满意度。同时，乙方应积极拓展客源，提高宾馆的知名度和市场占有率。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，提出意见和建议，要求乙方改进经营管理。有权检查宾馆的资产状况，确保资产安全。2.义务向乙方提供宾馆的相关产权证明文件，确保乙方能够合法经营。在合同签订前，确保宾馆的设施设备、用品用具等处于正常使用状态，并向乙方进行详细交接。协助乙方办理与宾馆经营相关的各类证照手续，费用由乙方承担。保证宾馆的水、电、气等供应正常，因甲方原因导致供应中断影响乙方经营的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权自主经营宾馆，在不违反法律法规和本合同约定的前提下，制定经营策略和管理方法。有权使用宾馆现有的设施设备、用品用具等进行经营活动，但应负责妥善保管和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。有权根据经营需要招聘、辞退员工，但应遵守相关劳动法律法规，并将员工信息告知甲方备案。有权按照本合同约定获取经营收益。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。合法经营宾馆，遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规活动。加强宾馆的经营管理，提高服务质量，维护宾馆的良好形象。定期对宾馆的设施设备进行维护保养，确保正常运行，费用由乙方承担。负责宾馆的安全保卫工作，制定安全管理制度，确保客人和员工的人身财产安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照国家相关规定缴纳宾馆经营过程中产生的各类税费。不得擅自改变宾馆的主体结构和用途，如需进行装修改造或增设设备设施，应事先征得甲方书面同意，并确保符合相关规定。合同期满或提前解除合同后，应将宾馆的设施设备、用品用具等完好无损地交还甲方，并保证宾馆的正常运营状态。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用包含甲方应收取的租金、宾馆设施设备的折旧费、甲方应承担的部分税费等一切与宾馆经营相关的费用，但不包括乙方经营过程中产生的水电费、员工工资、物料采购费等费用。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关产权证明文件或协助办理证照手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定保证宾馆的水、电、气等供应正常，每逾期一天，应按照承包费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照承包费用的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，擅自改变宾馆的主体结构、用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应按照承包费用的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定对宾馆的设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定将宾馆的设施设备、用品用具等完好无损地交还甲方，或未保证宾馆的正常运营状态，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿款，并承担因此给甲方造成的其他损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜