委托寻找租房合同协议

委托寻找租房合同协议委托人（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受托人（乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有寻找合适房屋并签订租房合同的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方寻找租房事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方为其寻找合适的房屋，并协助甲方与房屋所有人或管理人签订租房合同。2.标的物描述房屋位置：乙方应寻找位于[具体城市名称][具体区域名称]范围内的房屋，该区域应符合甲方对于居住环境、交通便利性等方面的要求。房屋类型：包括但不限于整租的住宅房屋，房屋应具备基本的居住设施，如卧室、客厅、厨房、卫生间等，且房屋状况良好，无明显质量问题或安全隐患。租赁期限：甲方期望的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，具体以实际签订的租房合同为准。租金范围：甲方能够承受的租金水平为每月人民币[x]元至[x]元之间，租金支付方式可协商确定，如按月支付、按季支付或按年支付等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供寻找租房的相关服务，并及时告知乙方其对房屋的具体要求和意见。在乙方提供符合要求的房屋信息后，有权对房屋进行实地查看，并决定是否租赁该房屋。对乙方的服务过程和结果有知情权，有权要求乙方定期汇报寻找租房的进展情况。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、居住需求、租金预算等与寻找租房相关的必要信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。根据乙方的安排，积极配合实地查看房屋，并及时反馈对房屋的意见和看法。在乙方协助下与房屋所有人或管理人达成租房意向并签订租房合同后，按照合同约定履行支付租金及其他相关费用的义务。尊重乙方的劳动成果，不得利用乙方提供的信息绕过乙方直接与房屋所有人或管理人签订租房合同，否则应按照本协议约定向乙方支付相应的报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在为甲方寻找租房的过程中，有权根据甲方的要求和实际情况，合理筛选和推荐符合条件的房屋信息。对甲方提供的信息予以保密，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的个人信息和租房需求。2.义务按照本协议约定及甲方的要求，积极寻找合适的房屋，并及时向甲方提供房屋信息，包括房屋地址、面积、户型、租金、配套设施等详细情况。协助甲方与房屋所有人或管理人进行沟通协商，安排实地查看房屋，解答甲方关于房屋租赁的相关疑问，并根据甲方意见提供必要的协助和建议。在甲方与房屋所有人或管理人达成租房意向后，协助甲方起草、审核租房合同，确保合同条款符合法律法规规定及甲方利益，保障甲方合法权益。对所提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性和准确性，但对于因房屋所有人或管理人故意隐瞒或提供虚假信息导致的问题，乙方不承担责任。在服务过程中，应尽到合理的注意义务，积极维护甲方的利益，如因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元。该费用涵盖乙方为甲方寻找租房过程中所产生的信息收集、沟通协调、合同起草审核等全部服务成本。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元。在乙方协助甲方与房屋所有人或管理人签订租房合同后，甲方应在合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[x]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法按照本协议约定为其寻找合适的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，利用乙方提供的信息绕过乙方直接与房屋所有人或管理人签订租房合同，甲方应按照本协议约定的服务费用全额支付给乙方，并另行向乙方支付相当于服务费用[x]%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定积极寻找合适的房屋，或未及时向甲方提供房屋信息，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的定金及服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的房屋信息存在虚假或重大错误，导致甲方签订租房合同后遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并退还已收取的服务费用。若乙方违反保密义务，向任何第三方披露甲方的个人信息和租房需求，乙方应向甲方支付相当于服务费用[x]%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为给甲方造成恶劣影响或其他严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如