带地入股合同协议

带地入股合同协议甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（接受土地入股方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定地块的土地权益，愿意以该土地入股乙方，乙方同意接受甲方的土地入股，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、入股土地的详细描述1.土地位置：该土地位于[具体地址]，其四至为东至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。2.土地面积：经双方共同测量或依据合法有效的土地权属证明，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：[明确土地用途，如农业种植、工业用地、商业开发等]4.土地现状：土地目前处于[描述土地现状，如已平整、有农作物、闲置等]状态，地上附着物情况为[详细说明地上附着物的种类、数量、状况等]。5.土地权属状况：甲方保证对该土地拥有合法的权益，无任何权属争议或纠纷，未被查封、抵押、租赁等限制权利行使的情况。土地的相关权属证书编号为[列举土地权属证书编号]，登记的土地使用者为甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有乙方公司相应的股权权益，包括但不限于参与公司利润分配、重大决策投票等股东权利。有权监督乙方对入股土地的使用和开发情况，提出合理的建议和意见。在符合法律法规和本协议约定的情况下，有权要求乙方按照约定支付土地入股应得的收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的土地相关资料，包括土地权属证书、地籍资料、地上附着物情况等，协助乙方办理与土地入股相关的手续。确保入股土地的交付符合协议约定的现状，在交付前负责处理好土地上的相关权益纠纷，保证乙方能够顺利使用土地。按照乙方的要求，配合乙方对土地进行合理的开发、利用和经营管理，提供必要的协助和支持。遵守乙方公司章程及各项规章制度，不得从事损害乙方利益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权依据本协议对入股土地进行合理的开发、利用和经营管理，自主决定土地的使用方式和经营项目，但不得违反法律法规及本协议的约定。对甲方提供的土地资料进行审核，如发现资料不实或存在隐瞒情况，有权要求甲方承担相应责任并采取补救措施。在公司经营过程中，根据需要要求甲方提供与土地相关的进一步信息或协助。2.义务按照本协议约定，给予甲方相应的股权，并按照法律法规和公司章程的规定，保障甲方作为股东的各项权利。按照约定的方式和时间，向甲方支付土地入股应得的收益，收益计算方式为[详细说明收益计算依据，如按照公司年度净利润的一定比例等]。合理使用入股土地，不得擅自改变土地用途或进行损害土地价值的行为。在对土地进行开发和经营过程中，应遵守国家有关土地管理、环境保护等法律法规，保护土地资源和生态环境。定期向甲方披露公司的经营状况、财务状况等信息，保障甲方的知情权。三、入股期限及股权权益1.入股期限：本协议入股期限自[起始日期]起至[结束日期]止。入股期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.股权权益：甲方以土地入股后，乙方应按照本协议约定向甲方分配相应的股权。甲方持有乙方公司[x]%的股权，享有该股权对应的股东权利和义务。股权比例的确定以乙方公司的股权登记为准，乙方应在协议签订后的[x]个工作日内完成股权变更登记手续，将甲方登记为公司股东。四、收益分配与支付1.收益分配方式：乙方应按照年度对公司的经营收益进行核算。在扣除公司运营成本、税费、法定公积金等必要费用后，按照甲方持股比例向甲方分配收益。收益分配时间为每个会计年度结束后的[x]个月内。2.支付方式：乙方应将应支付给甲方的收益以货币形式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、土地交付与使用1.交付时间：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内将入股土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.交付标准：土地交付时应符合本协议约定的现状，地上附着物应保持交付前的状态（如有约定的特殊处理情况除外）。甲方应确保土地交付后乙方能够正常使用，不存在任何第三方对土地使用提出异议或阻碍的情况。3.使用限制：乙方应按照本协议约定的用途使用入股土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。如需对土地进行重大改造或开发项目，应提前与甲方协商，并告知项目的详细情况和预期收益。在使用土地过程中，乙方应承担土地的维护、保养等费用，保证土地的正常使用功能。六、土地的处置与变更1.在入股期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将入股土地转让、出租、抵押或以其他任何方式处置给第三方。2.如因公司经营需要，乙方确需对入股土地的使用方式、经营项目等进行变更，应提前与甲方协商一致，并签订书面补充协议。变更后的土地使用方式和经营项目不得违反法律法规及本协议的约定，且应确保甲方的股东权益不受损害。3.若乙方违反上述土地处置与变更的规定，甲方有权要求乙方恢复土地原状或采取其他补救措施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的土地资料，或未按时交付土地，或存在其他违反本协议约定的行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于因土地问题导致的项目延误损失、额外的费用支出等。2.若乙方未按照本协议约定给予甲方相应股权、未按时支付收益、擅自改变土地用途或处置土地等，乙方应承担违约责任。乙方应按照应支付金额的[x]%向甲方支付违约金，并继续履行本协议约定的义务。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的预期收益损失、股权价值损失等。3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方限期改正。违约方在限期内未改正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补