工厂改造合同协议

工厂改造合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其工厂进行改造，乙方具备相关的改造能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工厂改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述（一）改造范围1.甲方工厂内[具体区域1]、[具体区域2]等区域的建筑物结构改造，包括但不限于拆除部分非承重墙、新建隔断墙等，以满足新的生产布局需求。2.对工厂内的水电线路进行全面改造，包括但不限于更换老化线路、增加用电设备的布线、调整给排水管道等，确保水电供应符合改造后的生产要求。3.对工厂的地面进行处理，根据不同区域的使用功能，铺设环氧地坪、耐磨地坪等不同类型的地面材料。4.对工厂的照明系统进行升级改造，采用节能灯具，合理布局照明线路，提高照明效果。5.对工厂的消防系统进行优化改造，确保消防设施符合国家相关标准和规范，满足改造后工厂的消防安全需求。（二）改造要求1.建筑物结构改造应符合国家建筑工程质量安全标准，确保改造后的结构安全可靠，能够承受预期的使用荷载。2.水电线路改造应严格按照电气安装工程施工及验收规范、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范等相关标准进行施工，保证线路连接牢固、安全，管道无渗漏。3.地面处理应平整、光滑、无裂缝，地面材料的选用应符合环保要求，耐磨、耐腐蚀，满足工厂生产的实际需求。4.照明系统改造应达到合理的照度标准，灯具的安装位置和角度应便于照明均匀分布，同时要考虑节能效果。5.消防系统改造应确保消防设施齐全、有效，消防通道畅通无阻，消防设备的性能和参数符合国家规定的消防技术标准。（三）改造期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始施工，并在[开始日期]至[结束日期]的期限内完成全部改造工程。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的改造范围、要求和期限完成改造工程。有权对改造工程的质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供工厂的相关图纸、资料等，协助乙方了解工厂的现状和改造需求。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。协调工厂内其他相关部门和人员，为乙方施工提供必要的便利条件，如施工场地、水电供应等。对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。有权根据施工实际情况，在不违反本合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。有权要求甲方协助解决施工过程中遇到的与工厂相关的问题。2.义务按照本合同约定的改造范围、要求和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保改造工程质量达到国家相关标准和本合同约定的要求。编制详细的施工方案和进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，严格按照施工方案和进度计划进行施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点处理。按照国家相关规定和本合同约定，为改造工程提供质量保证期，在质量保证期内对改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本合同约定的改造费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工程所需的费用，除因甲方提出的变更导致的费用增加外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.改造工程进度达到[具体进度节点1]后，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程进度达到[具体进度节点2]后，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.改造工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及程序（一）验收标准改造工程的验收应按照国家相关标准和本合同约定的改造要求进行。具体验收标准如下：1.建筑物结构改造应符合国家建筑工程质量安全标准，结构稳固，无明显裂缝、变形等质量问题。2.水电线路改造应符合电气安装工程施工及验收规范、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范等相关标准，线路连接牢固、安全，管道无渗漏，水电供应正常。3.地面处理应平整、光滑、无裂缝，地面材料符合环保要求，耐磨、耐腐蚀，满足使用功能。4.照明系统改造应达到合理的照度标准，灯具安装位置和角度合理，照明均匀，节能效果符合要求。5.消防系统改造应确保消防设施齐全、有效，消防通道畅通无阻，消防设备的性能和参数符合国家规定的消防技术标准。（二）验收程序1.改造工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。2.甲方收到乙方的验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员对改造工程进行验收。验收过程中，乙方应配合甲方提供必要的资料和说明。3.如验收合格，甲、乙双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入本合同约定的工期。4.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时通知甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方解决施工过程中遇到的问题，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对乙方已完成的改造工程进行变更或破坏，导致乙方需要重新施工或修复的，甲方应承担全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的改造范围、要求和期限完成改造工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方施工质量不符合国家相关标准和本合同约定的要求，乙方应负责免费整改直至合格。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定履行安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方擅自将本合同项下的改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（四）通知条款双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系方式的，应及时书面通知对方。如一方未履行通知义务，导致相关文件无法送达的，由其自行承担不利后果。（五）其他事项本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲、乙双方各执[x]份，具有同