学校维修服务合同协议

学校维修服务合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修服务公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[学校名称]，拥有各类教学设施、办公场所及相关附属设施需要进行维修维护服务，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供学校维修服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.维修项目建筑物维修：包括教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆等各类建筑物的屋面防水、墙面修补、地面修复、门窗维修更换、水电线路改造、给排水系统维护等。设施设备维修：涵盖教学设备（如投影仪、电脑、实验仪器等）、办公设备（如复印机、打印机、空调等）、消防设施、电梯、照明系统、通风系统等的日常检查、故障排除、维修保养及零部件更换。附属设施维修：对学校内的道路、围墙、停车场、绿化灌溉系统、景观设施等进行维修、翻新及保养。2.服务范围：甲方学校范围内所有需要维修的区域及设施设备，具体以甲方实际通知维修的项目和地点为准。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范、行业标准以及甲方的要求进行维修服务，确保维修工程质量达到合格标准。2.对于紧急维修项目，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行处理，一般维修项目应在接到通知后的[x]个工作日内安排维修人员进场维修。3.乙方维修人员应具备相应的专业技能和资质证书，严格遵守甲方学校的各项规章制度，文明施工，不得影响学校正常的教学、办公秩序。4.维修过程中产生的废弃物（如建筑垃圾、废旧零部件等），乙方应及时清理并运离甲方学校，保持维修现场的整洁卫生。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成维修服务任务。对乙方维修服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或重新维修，直至达到甲方要求。2.义务向乙方提供与维修服务相关的必要资料和信息，协助乙方了解维修项目的具体情况。负责协调学校内部相关部门和人员，为乙方的维修服务工作提供必要的便利条件，如安排维修场地、通知相关人员配合等。按照本协议约定及时支付乙方维修服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修服务费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，合理制定维修方案，并有权要求甲方对维修方案进行确认。在维修服务过程中，如遇甲方提供的资料不准确、现场情况发生变化或出现不可抗力等因素，导致维修工作无法正常进行或增加维修工作量时，有权要求甲方调整维修费用或延长维修期限。2.义务按照本协议约定的服务内容、范围和标准，为甲方提供优质、高效的维修服务。负责维修服务所需材料、设备的采购及运输，但材料、设备的质量应符合国家相关标准和甲方要求。在维修服务前，向甲方提交详细的维修方案，经甲方确认后组织实施。维修方案应包括维修项目、维修方法、维修时间、安全保障措施等内容。维修服务过程中，严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，避免发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期对维修服务工作进行总结和分析，不断改进维修服务质量。同时，建立维修服务档案，记录维修项目、维修时间、维修人员、维修费用等信息，以备甲方查阅。在维修服务完成后，负责对维修工程进行质量自检，自检合格后向甲方提交维修报告，并配合甲方进行验收。如验收不合格，应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。四、维修费用及支付方式（一）维修费用1.维修费用根据实际发生的维修项目及工程量，按照以下计价方式计算：对于有明确市场价格的材料和设备，按照市场价格计算费用。对于人工费用，按照乙方维修人员的实际工作时间和约定的人工单价计算。对于维修工程中的其他费用（如运输费、管理费等），根据实际发生情况另行计算。2.双方在维修服务开始前，可根据预计维修项目及工程量，协商确定维修费用的预算金额。最终维修费用以实际发生的费用为准，但不得超过预算金额的[x]%。如因特殊情况需要超过预算金额，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的维修报告及相关费用清单后，应在[x]个工作日内进行审核。审核无误后，甲方按照以下方式支付维修费用：维修费用在[x]元以下的，甲方应在审核通过后的[x]个工作日内一次性支付给乙方。维修费用在[x]元以上（含[x]元）的，甲方应在审核通过后的[x]个工作日内支付维修费用的[x]%作为预付款；维修工程竣工验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余的维修费用。2.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修服务工作，并要求甲方支付已完成维修项目的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成维修服务任务，每逾期一日，应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致维修工程质量不合格或出现安全事故，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.乙方维修人员在维修服务过程中，如违反甲方学校的规章制度，甲方有权要求乙方更换维修人员，并按照每次[x]元的标准扣除乙方维修费用。如因乙方维修人员的行为给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议