广告牌租合同协议

广告牌租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有广告牌的所有权及出租权，乙方有意租赁甲方的广告牌用于商业宣传等目的，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、广告牌基本情况1.广告牌位置：位于[具体地址]，该位置描述应确保明确、唯一，便于双方识别与定位。2.广告牌规格：广告牌高度为[x]米，宽度为[x]米，面积共计[x]平方米。其材质为[详细材质说明，如钢结构框架搭配[具体型号]的喷绘布等]，制作工艺应符合行业标准，保证广告牌的坚固性与视觉效果。3.广告牌形式：[如单面广告牌、双面广告牌或三面广告牌等具体形式]，能够全方位展示广告内容，且具备良好的照明设施（如有），确保在不同时间段广告都能清晰展示。4.广告牌现状：甲方应保证广告牌在交付乙方使用时处于正常可使用状态，无明显损坏、变形等影响广告展示效果的问题。如有任何潜在或已存在的质量问题，甲方应在合同签订前如实告知乙方。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满前，乙方如有意续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此租金标准为固定价格，不因市场价格波动、政府政策调整等因素而改变，除非本合同另有约定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，甲方有权对广告牌进行定期检查和维护，但应提前通知乙方，且检查和维护行为不得影响乙方正常使用广告牌。如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务：甲方应保证对出租的广告牌拥有合法的所有权或出租权，确保本合同的签订和履行不存在任何法律障碍。甲方应按照合同约定的时间和标准将广告牌交付乙方使用，并协助乙方办理与广告牌使用相关的手续（如有）。在租赁期间，甲方应负责广告牌的基础维修、保养，确保广告牌的结构安全。如因广告牌自身质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应确保广告牌所在场地的合法性及安全性，如因场地问题导致乙方无法正常使用广告牌或遭受其他损失，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用广告牌进行合法的商业宣传活动。乙方有权对广告牌的广告内容进行设计、制作和更换，但应提前通知甲方，并确保广告内容符合法律法规及社会公共道德规范。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致广告牌无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。2.义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。乙方应合理使用广告牌，不得擅自改变广告牌的结构、形式或用途，不得对广告牌进行破坏性使用。如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应负责广告牌广告内容的设计、制作、安装及维护，确保广告内容符合法律法规及甲方的要求。广告内容应积极健康，不得含有任何违法、违规、侵权或虚假信息。如因乙方广告内容问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告内容，并将广告牌恢复原状。如乙方逾期不拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。五、广告内容管理1.乙方在广告牌上发布的广告内容必须符合国家法律法规的规定，不得含有任何违法、违规、侵权、虚假、有害或违反社会公共道德的信息。如因乙方广告内容引发的任何法律纠纷或社会责任，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。2.乙方应将广告内容的设计方案提前提交给甲方审核，甲方应在收到设计方案后的[x]个工作日内给予审核意见。如甲方提出修改意见，乙方应按照甲方要求及时修改，直至通过审核。未经甲方书面同意，乙方不得擅自发布广告内容。3.在租赁期限内，乙方有权根据自身业务需要对广告内容进行更换，但更换前应提前通知甲方，并确保新的广告内容同样符合法律法规及本合同约定。六、广告牌的维护与维修1.甲方维护责任：甲方负责广告牌的基础结构、框架等主体部分的定期检查和维护，确保广告牌的安全性和稳定性。甲方应每[x]个月对广告牌进行一次全面检查，并做好检查记录。如发现广告牌主体部分存在安全隐患或损坏，甲方应及时进行维修或更换，维修费用由甲方承担。但因乙方原因导致的损坏除外。2.乙方维护责任：乙方负责广告牌广告画面、照明设施（如有）等附属部分的日常维护和管理，确保广告画面清晰、完整，照明设施正常运行。如广告画面出现破损、褪色等问题，乙方应及时更换；照明设施出现故障，乙方应及时维修。维修费用由乙方承担。在租赁期间，乙方应妥善保护广告牌，如因乙方使用不当或人为损坏导致广告牌需要维修或更换的，乙方应承担全部费用，并按照甲方要求的时间和标准进行修复或更换。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付广告牌或擅自解除合同等，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为租赁广告牌所投入的前期费用、预期收益损失等。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变广告牌用途、损坏广告牌等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金（按照本合同约定的标准计算）。乙方还应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，如律师费、诉讼费等。同时，乙方应负责将广告牌恢复原状，如无法恢复原状，应按照广告牌的重置价值进行赔偿。3.任何一方违反本合同关于广告内容管理的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如因广告内容违法违规导致甲方被相关部门处罚或承担其他法律责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于罚款、赔偿金、律师费、诉讼费等。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或调整合同内容。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效