委托房源装修合同协议

委托房源装修合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房源（以下简称"该房源"），并希望对其进行装修，乙方具备装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该房源进行装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况该房源位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。房屋现状为[毛坯/简装/精装等具体情况]。2.装修范围及内容乙方负责对该房源进行整体装修，具体装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个空间。装修内容涵盖基础装修工程，如水电改造、防水处理、墙面地面基层处理、天花板吊顶等；以及装饰装修工程，如墙面装饰（涂料、壁纸等）、地面铺设（木地板、瓷砖等）、门窗安装、厨房卫生间洁具及橱柜安装、灯具及电器设备安装等。具体装修细节和材料品牌、规格等详见本合同附件《装修工程预算清单》及《装修设计方案》。3.装修风格双方商定装修风格为[具体装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]，乙方应按照该风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准、设计方案及预算清单进行施工，如乙方未按约定执行，甲方有权要求乙方整改或承担相应违约责任。2.义务向乙方提供该房源的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业相关规定等，协助乙方办理装修过程中可能需要的各项手续。按照本合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付装修费用。协调处理装修过程中与物业、邻里等相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在乙方施工过程中，因甲方原因导致工程变更或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据装修工程实际情况和甲方要求，有权对装修设计方案和施工计划进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修标准、设计方案和预算清单进行装修施工，确保工程质量符合验收标准。组建专业的施工团队，安排具备相应资质和经验的人员进行施工，并负责施工人员的管理和安全教育。负责采购和使用符合国家标准和合同约定的装修材料及设备，提供材料设备的质量合格证明文件，并接受甲方监督检查。在装修过程中，定期向甲方汇报工程进度，及时沟通解决施工中出现的问题。如遇重大问题或紧急情况，应在第一时间通知甲方，并采取有效的应对措施。负责装修工程的竣工验收工作，确保工程质量达到合同要求。在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供完整的竣工资料，并协助甲方办理房屋装修验收备案等手续。对装修工程质量承担保修责任，在保修期内对因乙方施工原因导致的质量问题负责免费维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用双方确定本次装修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程范围内的所有费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工工程完成等]后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本装修工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本装修工程预计于开工之日起[x]个工作日内竣工，具体竣工时间以实际完成并通过验收为准。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在装修过程中，如因甲方提出变更装修内容、增加工程量或其他甲方原因导致工期需要调整的，双方应协商确定新的工期，并签订书面补充协议。如因乙方原因需要调整工期的，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并说明调整原因和预计调整后的工期。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料及设备应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格和质量要求。2.验收程序在装修工程各分项完成后，乙方应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署分项验收合格确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应负责在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。3.隐蔽工程验收对于隐蔽工程（如水电改造、防水工程等），在隐蔽前乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后及时通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间节点支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修标准、设计方案和预算清单进行施工，或使用的装修材料及设备不符合合同约定，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在装修过程中擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方对装修工程质量承担保修责任，在保修期内如出现因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。