店铺过户合同协议

店铺过户合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一间店铺（以下简称"该店铺"），有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺经营项目]。3.店铺设施及设备：店内现有装修、装饰、设备及其他配套设施（以下简称"配套设施"），包括但不限于货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备等，具体清单详见本协议附件一《店铺配套设施清单》。上述配套设施随店铺一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、配套设施及甲方因经营该店铺所享有的一切权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理店铺过户手续完成后的[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺过户手续办理完成前，妥善保管该店铺及配套设施，不得擅自损坏或转移。协助乙方办理店铺过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规和行政机关的要求履行相关义务。办理过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利：在本协议约定的条件成就时，有权要求甲方协助办理店铺过户手续。有权对受让的店铺及配套设施进行使用、经营和管理。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规的规定及本协议约定办理店铺过户手续，并承担相应的费用。在店铺过户手续办理完成后，依法经营该店铺，遵守法律法规及相关管理规定，承担经营过程中产生的一切费用和责任。不得擅自改变该店铺的用途及装修、结构等，如需进行必要的改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。四、店铺过户手续办理1.双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向相关行政管理部门申请办理店铺过户手续。办理过程中，双方应积极配合，提供所需的各种文件和资料。2.若因一方原因导致店铺过户手续未能在约定时间内办理完成，由该方承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.店铺过户手续办理完成后，乙方即取得该店铺的所有权及经营权，甲方应将该店铺及配套设施完整地交付给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店铺真实情况、擅自损坏或转移店铺配套设施、不协助乙方办理过户手续等，应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（如有），同时按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变店铺用途或装修结构等，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：店铺配套设施清单|序号|设施名称|品牌|型号|数量|备注|||||||||1|货架|[品牌名称]|[具体型号]|[x]个|||2|展示柜|[品牌名称]|[具体型号]|[x]个|||3|收银系统|[品牌名称]|[具体型号]|1套|||4|空调|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|||5|照明设备|[品牌名称]|[具体型号]|[