室内改造合同协议

室内改造合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其室内空间进行改造，乙方具备相关改造服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方室内改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述（一）改造范围1.甲方室内[具体房间名称1]、[具体房间名称2]等[详细列出改造房间]的空间布局调整，包括但不限于拆除部分非承重墙、新建隔断等。2.室内墙面、地面、天花板的装修改造，墙面采用[具体墙面材料名称及规格]进行粉刷，地面铺设[具体地面材料名称及规格]，天花板安装[具体天花板造型及材料]。3.室内水电线路改造，包括重新铺设电线管道、更换部分老化电线、优化水电线路布局以满足新的使用需求，并确保改造后的水电系统符合国家相关安全标准。4.室内门窗更换，原门窗拆除后，安装[具体门窗类型及品牌]的新门窗，确保门窗的密封性、隔音性及安全性。（二）改造要求1.乙方应按照甲方提供的设计图纸或双方共同确认的设计方案进行改造施工，确保改造后的室内空间符合甲方的使用功能要求，如满足[详细说明使用功能需求，例如客厅的休闲娱乐功能、卧室的睡眠与收纳功能等]。2.所有改造工程应使用符合国家质量标准及环保要求的材料，乙方应向甲方提供材料的品牌、规格、产地等详细信息，并确保材料质量合格，无有害物质超标情况。对于隐蔽工程所使用的材料，在施工前需经甲方验收确认后方可使用。3.改造后的室内环境应整洁、美观，各施工部位的衔接应自然、流畅，无明显瑕疵。施工过程中应注意保护甲方室内的原有设施设备，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。（三）改造期限本改造工程自合同签订之日起[预计开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成改造工程。对乙方提供的材料、设备等进行检验，如发现质量问题或不符合约定要求，有权要求乙方更换或整改。2.义务向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、设计要求、使用需求等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理改造工程所需的相关审批手续（如涉及），提供必要的协助和便利条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在乙方施工过程中，负责协调与相邻业主或其他相关方的关系，避免因甲方原因导致施工受阻。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。根据甲方提供的资料和要求，制定合理的改造方案，并在得到甲方书面确认后实施。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范进行施工，确保改造工程质量符合标准要求，达到本合同约定的改造效果。组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并向甲方提供施工人员名单及资质证明。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。负责采购本合同约定的材料和设备，并确保材料和设备的质量、规格、型号等符合合同要求及国家相关标准。在材料和设备到货前，提前通知甲方进行验收。定期向甲方汇报施工进度，每周提交书面的施工进度报告，如遇重大问题或突发事件，及时通知甲方并协商解决方案。在改造工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点，并确保施工现场整洁卫生。按照国家相关规定及本合同约定，为改造工程提供质量保证期，在质量保证期内，对改造工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质量保证期自改造工程竣工验收合格之日起计算，[具体质量保证期限]。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本合同改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出变更设计或增加改造内容外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当改造工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至改造费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.改造工程应符合国家现行的相关工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的改造要求。2.室内空间布局调整应符合设计方案，无明显偏差，各功能区域划分合理，满足甲方使用需求。3.墙面、地面、天花板的装修质量应符合相关材料的质量标准，表面平整、光滑，无裂缝、空鼓、起皮等现象，颜色均匀一致。4.水电线路改造应符合国家电气安全标准和给排水规范，线路连接牢固，无漏电、漏水现象，开关插座安装位置准确、使用正常。5.门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活，五金配件齐全，无变形、损坏等情况。（二）验收方式1.乙方在改造工程竣工后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供改造工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等。3.双方共同对改造工程进行现场检查，按照验收标准进行评估。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新组织验收，直至验收合格为止。4.改造工程经甲方验收合格后，双方签署《室内改造工程竣工验收报告》，作为乙方完成改造工程的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未及时提供相关资料、未协调好相邻关系等，甲方应承担乙方因此造成的停工损失及工期延误责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和期限完成改造工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的材料、设备不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料、设备质量问题导致改造工程出现质量事故，乙方应承担全部责任，负责修复或重建，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方和第三方造成的损失。4.若乙方擅自变更设计方案或减少改造内容，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并负责按照原设计方案或合同约定完成改造工程。如因乙方擅自变更设计或减少改造内容给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[x]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供