建筑发包合同协议VIP

建筑发包合同协议甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建设工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模及内容：[详细描述建筑物的建筑面积、层数、结构形式等][列举主要的工程项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等，并对每个项目的具体要求进行说明]4.工程立项批准文号：[批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于上述工程规模及内容中所涉及的全部工程施工，具体以施工图纸及工程量清单为准。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]工期如有变动，双方应另行签订补充协议。乙方应按照约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任（具体违约责任见本合同第八条）。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。最终合同价款以实际完成的工程量及双方认可的结算方式为准进行结算。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款保函后[x]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核，并在审核通过后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量价款的[x]%。工程竣工验收合格后：乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后的[x]个月内完成结算审核，结算审核完成后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%。质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权按照合同约定对乙方的施工进行管理和协调。有权根据工程实际情况调整工程内容及范围，但应提前通知乙方，并签订补充协议。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的现场条件。按照合同约定的支付方式及时支付工程款。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准及承包范围进行施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因乙方原因造成的安全事故责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照甲方要求提交施工进度计划、质量检验报告、工程量报告等相关资料。在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料，并配合甲方完成工程结算及备案工作。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备由[供应方]供应，具体材料设备的规格、型号、数量等以双方确认的清单为准。2.乙方应提前[x]天向甲方提交材料设备的采购计划，甲方应在收到计划后的[x]个工作日内进行审核确认，并按照采购计划及时供应材料设备。3.乙方应对甲方供应的材料设备进行检验和验收，如发现质量问题或规格型号不符，应及时通知甲方处理。因乙方未及时检验或验收导致的损失由乙方承担。4.乙方自行采购的材料设备，应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方应对自行采购的材料设备质量负责，如因材料设备质量问题导致的工程质量问题及损失由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需的资料及条件，导致乙方无法正常施工，工期延误的责任由甲方承担，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场的安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任及因此造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（