安置房股权转让合同协议

安置房股权转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体安置房项目名称]的安置房相关权益，现甲方有意将该安置房股权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就安置房股权转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房权益甲方所转让的标的物为位于[具体地址]的[安置房栋号及房号]安置房的相关权益，该安置房建筑面积为[x]平方米，为[具体安置类型，如产权调换房等]。该安置房目前处于[建设进度阶段，如在建或已竣工但未办理产权登记等]状态。2.相关权益内容包括但不限于甲方对该安置房所享有的购买权、收益权、处置权等一切与该安置房相关的权益，以及基于该安置房所产生的所有附属权益，如配套设施的使用权益等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付股权转让款。有权在乙方未按照协议约定履行义务时，根据法律规定和协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对所转让的安置房权益拥有合法、完整、有效的处分权，保证该权益未被查封、抵押、质押或存在其他权利瑕疵，且不存在任何争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露与该安置房相关的所有信息，包括但不限于安置房的建设进度、产权办理情况、周边配套设施情况等。协助乙方办理与安置房权益转让相关的手续，包括但不限于与相关部门沟通协调、提供必要的文件资料等，确保转让手续合法、顺利完成。在协议履行期间，不得擅自将该安置房权益再转让给第三方或设置其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保安置房权益顺利转让至乙方名下。在受让该安置房权益后，享有该安置房权益所对应的一切权利，包括但不限于对安置房的占有、使用、收益和处分权等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付股权转让款。对甲方提供的与安置房相关的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。按照法律法规和相关政策规定，自行承担与受让该安置房权益相关的一切税费及其他费用。在协议履行过程中，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的协助和支持。三、股权转让款及支付方式1.股权转让款金额乙方应向甲方支付的股权转让款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付：在甲方协助乙方办理完安置房权益转让的相关手续，且乙方取得相关权益证明文件后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款支付：剩余股权转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在安置房具备办理产权登记条件且甲方协助乙方办理完产权登记手续后的[x]个工作日内支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证所转让的安置房权益合法、完整、有效，或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常受让该权益或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照股权转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照股权转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付股权转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照股权转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自泄露甲方提供的信息或未履行保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议