学校建保安亭合同协议

学校建保安亭合同协议甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校为保障校园安全与秩序，需新建保安亭，乙方具备相关的建设资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设保安亭事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.保安亭规格与设计要求乙方应按照甲方提供的设计图纸及要求进行保安亭建设。保安亭的具体规格为：长[x]米，宽[x]米，高[x]米。外观设计应简洁大方，与学校整体环境相协调，颜色采用[具体颜色]。保安亭内部应合理布局，设置办公区域、休息区域等功能分区，配备桌椅、照明设备、空调等基本设施。2.建筑材料与质量标准保安亭主体结构采用[具体建筑材料]，确保结构坚固耐用。墙面材料选用[材质]，具备良好的隔音、隔热性能。屋面采用[防水隔热材料]，保证防水效果。所有建筑材料均应符合国家相关质量标准，并提供质量合格证明文件。3.建设内容乙方负责保安亭的基础建设、主体搭建、内外装修、水电安装、门窗安装等全部建设工作。包括但不限于场地平整、基础浇筑、钢结构焊接、墙面装饰、地面铺设、电气线路敷设、给排水管道安装等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的规格、质量、工期等要求进行建设。2.义务向乙方提供保安亭建设所需的设计图纸、场地等相关资料，并确保资料的准确性。协助乙方办理建设过程中所需的相关手续，提供必要的支持与配合。按照合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的规格、质量、工期等要求进行保安亭建设。负责建设过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责采购建设所需的建筑材料和设备，并确保材料和设备的质量符合要求。在工程竣工后，按照相关规定和合同约定进行验收，并提交竣工报告和相关资料。提供工程质量保修服务，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质保期内，对因施工质量问题出现的故障或损坏，免费进行维修或更换。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同项下保安亭建设工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部建设工作所需的费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为乙方启动项目建设的前期费用。2.保安亭主体结构完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程全部竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性向乙方支付剩余质保金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和设备进场施工。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延。（二）竣工日期本工程应于开工日期起[x]天内竣工，即[具体竣工日期]。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或工程量增加。3.因甲方原因导致的施工场地不具备施工条件。4.其他非乙方原因导致的延误。乙方应在上述情况发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[x]天内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。五、工程验收（一）验收标准工程竣工后，乙方应按照国家相关法律法规及行业规范、本合同约定的规格和质量标准进行自验。自验合格后，向甲方提交工程竣工报告和相关资料，申请甲方组织验收。甲方应在收到乙方验收申请后[x]天内组织相关人员进行验收。验收标准包括但不限于保安亭的规格尺寸、建筑材料质量、结构安全、水电安装、外观效果等方面。（二）验收程序1.乙方提交工程竣工报告和相关资料后，甲方组织乙方及相关专业人员组成验收小组进行验收。2.验收小组按照验收标准对工程进行实地检查和测试，对发现的问题提出整改意见，乙方应按照要求及时整改。3.整改完成后，乙方再次提交验收申请，甲方组织复查。如复查合格，双方签署工程竣工验收报告；如仍存在问题，乙方应继续整改，直至验收合格为止。（三）验收结果处理如工程验收合格，甲方应按照合同约定支付工程款；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的规格、质量、工期等要求进行建设，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定提供工程质量保修服务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同项下的建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效与份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合