建筑三方合同协议

建筑三方合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________丙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]的建设工程，乙方具备完成该项目所需的专业建筑施工能力，丙方作为项目的相关利益方或服务提供方，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[列举主要建筑工程内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]，具体工程范围以施工图纸及双方书面确认的工程变更为准。项目总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积[x]平方米，地下建筑面积[x]平方米。建筑层数为地上[x]层，地下[x]层。4.质量标准：本项目应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量验收等级，如合格或优良]标准。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方、丙方及相关质量监督部门的监督检查。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。按照本协议约定，对工程款项进行审核和支付。有权根据项目实际情况，提出工程变更要求，但应提前书面通知乙方和丙方。2.义务：负责办理项目建设所需的相关审批手续，确保项目合法合规建设。向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并保证资料的准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。根据施工需要，要求甲方提供相关施工资料和协助。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务：按照本协议约定及施工图纸、施工规范进行施工，确保工程质量和进度。编制施工组织设计和施工方案，报甲方和丙方审核同意后实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，符合环保要求。按照国家和地方有关规定，妥善处理施工过程中的各类废弃物，不得随意排放。定期向甲方和丙方报送工程进度、质量、安全等情况报告。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。（三）丙方权利义务1.权利：根据其与甲方的约定，有权参与工程建设过程中的相关决策和监督。有权了解工程进展情况，获取相关工程信息。2.义务：按照其与甲方的约定，履行相应的协助或监督职责。配合甲方和乙方做好项目建设过程中的各项工作，协调各方关系。三、工程款项支付1.工程预付款：甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付工程预付款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[x]元。2.工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[x]个工作日内审核完毕，并在审核后的[x]个工作日内向乙方支付当月工程进度款，支付比例为当月已完工程量的[x]%。3.工程竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告后[x]个工作日内审核完毕。经双方确认结算金额后，甲方支付至结算总价的[x]%，留结算总价的[x]%作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。四、工程变更1.甲方提出工程变更时，应提前[x]天书面通知乙方和丙方，并提供变更的详细内容和要求。乙方应根据变更通知，编制变更预算和施工方案，报甲方审核同意后实施。2.因工程变更引起的合同价款调整，按照以下原则执行：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方和丙方确认后执行。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照本协议约定提供相关施工资料或协助乙方施工，导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准和施工规范进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。因返工整改造成的工程延误和费用增加，由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，给甲方和丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的施工进度完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方、丙方及第三方造成的损失。3.丙方违约责任：若丙方未按照其与甲方的约定履行相应义务，给甲方和乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲、乙、丙三方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____