委托经营合同协议

委托经营合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，并希望委托乙方进行经营管理，乙方具备相关的经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托经营合同协议：一、委托标的物或服务具体描述1.标的物或服务名称：[详细描述委托经营的标的物名称或服务项目，例如：位于[具体地址]的[店铺名称或物业名称]，经营范围为[具体经营范围]的商业经营服务]2.标的物现状：该标的物目前处于[现有状态，如已装修完毕、毛坯房等]，相关设施设备包括但不限于[列举主要设施设备名称及状况，如空调[品牌及型号]、消防系统[是否完好等]]。标的物目前的经营状况为[说明当前是否有租户、经营业绩等情况]。3.委托经营期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。委托经营期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方对委托标的物或服务的经营管理情况，包括但不限于财务状况、经营业绩、客户反馈等。对乙方的经营管理行为进行监督，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即纠正，并可追究乙方的违约责任。在委托经营期限届满或本合同提前解除后，有权收回委托标的物，并要求乙方按照合同约定进行交接。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的委托标的物相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同、设施设备清单等。协助乙方办理与委托标的物经营管理相关的手续，如营业执照办理、消防备案等，所需费用由[双方约定承担方]承担。按照本合同约定收取委托经营收益，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大经营决策提出合理建议。（二）乙方权利义务1.权利在委托经营期限内，有权自主经营管理委托标的物或服务项目，按照法律法规及本合同约定开展经营活动。根据经营需要，有权对委托标的物进行合理的装修、改造，但需提前通知甲方，并不得损害标的物的整体结构和甲方的权益。装修改造费用由[双方约定承担方]承担。按照本合同约定获取经营收益，并在扣除相关成本、费用及应缴纳的税费后，按照约定向甲方支付委托经营收益。2.义务严格按照法律法规及本合同约定的经营范围和经营方式经营管理委托标的物或服务项目，不得从事违法违规活动。制定科学合理的经营管理计划，努力提高经营效益，确保委托标的物的保值增值。定期向甲方报送经营管理情况报告，包括但不限于月度、季度、年度财务报表、经营业绩分析等。负责委托标的物的日常维护、保养和管理，确保设施设备正常运行，保证标的物的安全和卫生。如因乙方原因造成标的物损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方商业秘密。在委托经营期限届满或本合同提前解除后，将相关资料完整归还甲方。三、委托经营收益及支付方式1.委托经营收益计算方式：甲方委托乙方经营管理期间，乙方应按照以下方式向甲方支付委托经营收益：第一年：以[具体金额或计算基数及比例]为基础，支付甲方委托经营收益[x]元。第二年及以后：根据委托标的物的经营业绩情况，按照[递增或递减比例或其他计算方式]调整委托经营收益金额。具体计算公式为：委托经营收益=[调整基数]×[调整系数]。如因不可抗力、政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致乙方经营困难，影响委托经营收益的，双方可协商调整收益计算方式或减免部分收益。2.支付方式：乙方应在每个月的[具体日期]前，将上月的委托经营收益支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的委托经营收益后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理经营管理手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的经营范围、经营方式经营管理委托标的物或服务项目，或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违约行为，返还委托标的物，并按照合同约定支付违约金。违约金的金额为委托经营收益总额的[x]%。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定向甲方支付委托经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的委托经营收益及违约金，同时乙方应返还委托标的物。4.若乙方擅自对委托标的物进行装修、改造，未按照本合同约定提前通知甲方或损害标的物整体结构和甲方权益的，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。5.若一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、合同的变更、解除与终止1.合同变更：本合同履行期间，如因法律法规、政策变化或其他不可抗力因素导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，但变更内容应明确、具体，并签订书面变更协议。2.合同解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照本合同约定进行结算和交接，并承担各自应承担的责任。若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在委托经营期限届满前，如因不可抗力、政府征收、拆迁等原因导致委托标的物无法继续经营的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。乙方应按照实际经营情况向甲方支付委托经营收益，并协助甲方办理相关手续。3.合同终止：本合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照合同约定进行结算和交接，乙方应将委托标的物及相关资料完整归还甲方，甲方应在收到标的物及资料后的[x]个工作日内，确认无误后办理相关手续。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。