安置房屋指标转让合同协议

安置房屋指标转让合同协议合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有安置房屋指标，乙方愿意受让该指标，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安置房屋指标转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所转让的安置房屋指标系基于[具体安置项目名称]的安置指标。该安置项目位于[项目具体地址]，因[具体拆迁原因]进行拆迁安置。2.该安置房屋指标对应的安置房屋预计建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]。具体面积及户型以最终安置协议为准，但误差范围应符合相关规定。3.该安置房屋预计交付时间为[预计交付时间]，交付标准为[毛坯房/精装修房等，明确交付标准]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。对安置房屋指标拥有合法处分权，保证该指标未被转让给第三方或设定任何形式的权利负担。2.义务向乙方提供与安置房屋指标相关的所有文件资料，包括但不限于拆迁安置协议、安置房屋指标证明等，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理与安置房屋指标受让相关的一切手续，包括但不限于向安置方提交受让申请、配合乙方与安置方签订安置协议等，所需费用由[明确费用承担方]承担。在安置房屋建设及交付过程中，及时向乙方通报进展情况，确保乙方知情权。如遇重大事项变更，应提前通知乙方并协商解决方案。保证自身及安置方能够按照法律法规及政策规定履行义务，确保乙方顺利取得安置房屋，并取得房屋产权证书。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，以顺利受让安置房屋指标。在受让安置房屋指标后，享有基于该指标所应得的安置房屋的相关权益，包括但不限于房屋所有权、居住权等。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。承担在受让安置房屋指标过程中依法应缴纳的各项税费及其他费用。遵守安置项目的相关规定及要求，配合甲方及安置方办理各项手续。不得将受让的安置房屋指标再次转让给第三方，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、转让款项及支付方式1.转让款项总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方与安置方签订安置协议之日起[x]日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）在安置房屋交付前[x]日内支付完毕。甲方应在收到每笔款项后[x]日内向乙方出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的安置房屋指标存在瑕疵，导致乙方无法正常受让或取得安置房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款项总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自将安置房屋指标转让给第三方或设定权利负担，导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付转让款项总额的[x]%作为违约金，并双倍返还乙方已支付的定金，退还乙方已支付的全部转让款项，赔偿乙方全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的转让款项不予退还。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定将受让的安置房屋指标再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的转让款项不予退还。乙方还应向甲方支付转让款项总额的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。