小区代理合同协议

小区代理合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意委托乙方作为其在特定小区的代理人，负责处理相关事务，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方作为小区代理人事宜达成如下协议：一、委托事项（一）标的物或服务具体描述1.小区名称：__________________2.委托范围：乙方负责代理甲方在该小区内处理与[具体事务范围，如房屋租赁、物业管理相关事务咨询、社区活动组织协调等]相关的一切事务。包括但不限于：协助甲方与小区内潜在租户进行房屋租赁洽谈、合同签订及后续管理工作；收集、整理并向甲方反馈小区内关于物业管理方面的业主意见和建议；根据甲方要求，策划、组织并执行小区内的各类社区活动，如节日庆祝活动、亲子活动等，并负责活动的宣传推广、场地布置、人员安排及活动后的总结报告等工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的代理行为进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知晓乙方在代理过程中涉及的重要事项和决策，并要求乙方提供相关报告和信息。在乙方违反本协议约定或未能履行代理职责时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供开展代理工作所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、个人身份信息等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定向乙方支付代理费用。积极配合乙方开展工作，根据乙方的要求提供必要的协助和支持，如参加与代理事项相关的会议、活动等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取代理费用。在履行代理职责过程中，有权根据实际情况自主决定合理的工作方式和方法，但应确保不违反法律法规及本协议的约定。有权要求甲方提供开展代理工作所需的必要协助和支持。2.义务按照本协议约定的委托事项和范围，认真履行代理职责，为甲方提供优质、高效的服务。严格遵守法律法规的规定，在代理过程中不得从事任何违法违规行为。妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方，除非经甲方书面同意或根据法律法规的要求必须披露。定期向甲方汇报代理工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题和解决方案，并根据甲方的意见和建议进行调整和改进。在代理工作结束后，向甲方提交详细的工作报告和相关资料。三、代理费用及支付方式（一）代理费用1.甲方应向乙方支付的代理费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.对于乙方在代理过程中因完成额外工作或取得特殊成果而产生的费用，如成功促成高于预期租金的房屋租赁交易、组织大型社区活动获得良好反响等，甲方应根据实际情况另行支付额外奖励费用，具体金额由双方协商确定。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的代理费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的代理费用后，向甲方提供合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常履行代理职责的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的委托事项和范围履行代理职责，或未能按照约定的工作标准和要求完成工作的，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。3.若乙方违反法律法规的规定，在代理过程中从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除违法违规行为造成的不良影响。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，并根据实际情况对本协议进行相应调整。（二）合同解除1.在本协议履行期间，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方。经双方协商一致后，可以解除本协议。2.若出现本协议约定的解除情形或一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议。解除协议的通知自送达对方之日起生效。3.协议解除后，双方应按照法律法规的规定和本协议的约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。