学校维护合同协议

学校维护合同协议甲方：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方：名称：[维护公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[学校性质]学校，需要对学校的相关设施、设备等进行维护；乙方具备提供学校维护服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑物及附属设施维护1.学校教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆等各类建筑物的屋顶、墙面、地面、门窗等进行定期检查，确保结构安全，防止渗漏、脱落等损坏情况发生。2.对建筑物内的水电线路、照明系统、消防设施、通风空调系统等进行日常维护，保证其正常运行，及时修复损坏的线路、灯具、消防设备等部件。3.维护建筑物的电梯系统，包括定期保养、故障维修、安全检查等，确保电梯安全可靠运行，符合相关安全标准。（二）校园环境维护1.负责校园内公共区域的绿化养护，包括草坪修剪、树木浇水施肥、病虫害防治、花卉种植与更换等，保持校园绿化景观美观、整洁。2.对校园道路、广场、停车场等进行日常清扫、保洁，及时清理垃圾、杂物，定期进行冲洗，保持地面干净整洁。3.维护校园内的排水系统，确保雨水排放畅通，防止积水影响校园正常秩序。定期对排水管道进行疏通清理，检查排水设施是否完好。（三）教学设备维护1.对学校的多媒体教学设备、实验室仪器设备、计算机设备等进行定期检查、维护和保养，确保设备正常运行，软件系统稳定，及时解决设备故障和软件问题。2.负责教学设备的维修、更换零部件等工作，如投影仪灯泡更换、计算机硬件维修、实验仪器校准等，保证教学活动不受设备问题的影响。（四）体育设施维护1.维护学校的操场、跑道、足球场、篮球场、乒乓球场等体育场地设施，包括地面修补、划线更新、体育器材检查与维修等，确保场地设施安全、适用。2.对体育场馆内的照明、音响、通风等设施进行维护，保障体育活动的正常开展。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓维护工作的进展情况及相关信息。对维护服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务为乙方开展维护工作提供必要的协助和便利条件，包括提供相关设施设备的使用权限、提供工作场地等。按照本协议约定及时支付维护费用。向乙方如实告知学校设施设备的原有状况及使用过程中出现的问题，以便乙方准确开展维护工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付维护费用。在维护工作过程中，因甲方原因导致维护工作受阻或出现额外工作量时，有权要求甲方给予合理补偿。根据维护工作需要，有权要求甲方提供必要的资料和信息。2.义务按照国家相关标准、规范及本协议约定的维护内容和要求，认真履行维护职责，确保维护工作质量。配备专业的维护人员和必要的维护工具、设备，按照约定的时间和方式开展维护工作。定期向甲方汇报维护工作进展情况，及时反馈维护工作中发现的重大问题及解决方案。在维护工作中应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设施设备，不得因维护工作对甲方造成不必要的损失。对维护工作中知悉的甲方商业秘密、师生信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维护费用及支付方式（一）维护费用经双方协商，本协议项下的学校维护服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方提供维护服务所需的全部费用，除因甲方要求增加维护工作内容导致费用增加外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付年度维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在每季度末，甲方根据乙方本季度的维护工作情况进行验收，验收合格后的[x]个工作日内，支付当季度维护费用的[x]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维护期限本协议的维护期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[通知期限]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展维护工作，如未提供必要的协助、擅自改变设施设备原有状况等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照维护费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维护内容、标准和时间完成维护工作，应负责免费返工直至达到要求，并按照维护费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方维护工作质量不符合相关标准或本协议约定，经甲方提出整改要求后仍未在规定时间内整改到位的，甲方有权扣除当次维护费用的[x]%作为违约金，并可自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或师生信息等，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如情节严重的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________