婚后购房出资合同协议

婚后购房出资合同协议甲方：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚后购房出资方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物具体描述双方婚后共同购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房产证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权知晓该房产的购买、使用、处分等相关情况。2.按照本协议约定的出资方式和金额，按时足额向相关账户支付购房款项。3.协助乙方办理该房产的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等。4.在该房产使用过程中，应遵守法律法规及相关规定，合理使用房产。5.未经乙方书面同意，不得擅自将该房产抵押、转让、赠与他人或进行其他损害乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.乙方有权知晓该房产的购买、使用、处分等相关情况。2.按照本协议约定的出资方式和金额，按时足额向相关账户支付购房款项。3.负责与开发商或相关部门沟通协调该房产的购买及后续手续办理事宜。4.在该房产使用过程中，应遵守法律法规及相关规定，合理使用房产。5.未经甲方书面同意，不得擅自将该房产抵押、转让、赠与他人或进行其他损害甲方权益的行为。三、出资方式及金额1.双方约定，购房总价款为人民币[x]元。2.甲方出资人民币[x]元，占购房总价款的[x]%，出资方式为[具体出资方式，如现金支付/银行转账等，注明支付时间及支付账户]。3.乙方出资人民币[x]元，占购房总价款的[x]%，出资方式为[具体出资方式，如现金支付/银行转账等，注明支付时间及支付账户]。四、产权归属1.该房产登记在[双方/一方]名下，双方确认该房产为夫妻共同财产。2.任何一方不得擅自变更该房产的产权登记信息，如需变更，需经对方书面同意，并按照法律法规及相关规定办理相关手续。五、房产使用与收益1.双方共同享有该房产的居住、使用权利，应合理使用房产，不得故意损害房产及附属设施。2.该房产产生的租金等收益，在扣除相关税费及必要的维护费用后，由双方按照出资比例分配。六、债务承担1.因购买该房产产生的银行贷款、借款等债务，由双方共同承担。2.双方应按照约定按时足额偿还债务，如一方未能按时偿还，导致另一方承担额外费用或损失的，违约方应予以赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照同期银行贷款利率支付利息，同时甲方应按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照同期银行贷款利率支付利息，同时乙方应按照购房总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若一方擅自将该房产抵押、转让、赠与他人或进行其他损害对方权益的行为，该行为无效，违约方应按照购房总价款的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）