家族地皮分割合同协议

家族地皮分割合同协议甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方系家族成员，共同拥有位于[地皮详细地址]的一块地皮（以下简称"该地块"），为明确双方在该地块分割事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.地块位置：该地块位于[具体地理位置]，其四至为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.地块面积：经双方共同委托专业测量机构测量，该地块总面积为[x]平方米。3.地块现状：目前该地块上主要为[土地现状描述，如荒地、已建有简易房屋等]，不存在抵押、查封等权利受限情况，也无任何争议纠纷。二、分割方式及具体分割内容1.分割方式：双方经协商一致，决定采用[具体分割方式，如按面积比例分割、按方位分割等]的方式对该地块进行分割。2.具体分割内容甲方分得地块：位于该地块[具体方位描述]，面积为[x]平方米，其四至为：东至[甲方地块与相邻地块边界描述]，南至[甲方地块与相邻地块边界描述]，西至[甲方地块与相邻地块边界描述]，北至[甲方地块与相邻地块边界描述]。乙方分得地块：位于该地块[具体方位描述]，面积为[x]平方米，其四至为：东至[乙方地块与相邻地块边界描述]，南至[乙方地块与相邻地块边界描述]，西至[乙方地块与相邻地块边界描述]，北至[乙方地块与相邻地块边界描述]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对其分得的地块享有完全独立的占有、使用、收益和处分权。有权在符合法律法规及相关规划要求的前提下，自主决定对该地块进行开发、建设、经营等活动。2.义务按照本协议约定及时配合办理地块分割的相关手续，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。尊重乙方对其分得地块的权利，不得干涉乙方对该地块的正常使用和处分行为。如因甲方原因导致地块分割手续办理延误或出现其他纠纷，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利对其分得的地块享有完全独立的占有、使用、收益和处分权。有权在符合法律法规及相关规划要求的前提下，自主决定对该地块进行开发、建设、经营等活动。2.义务按照本协议约定及时配合办理地块分割的相关手续，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。尊重甲方对其分得地块的权利，不得干涉甲方对该地块的正常使用和处分行为。如因乙方原因导致地块分割手续办理延误或出现其他纠纷，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、费用承担1.分割手续费用：办理地块分割过程中产生的如测量费、登记费、公证费等所有相关费用，由甲乙双方按照各自分得地块面积占总面积的比例分担。即甲方承担费用比例为[甲方地块面积÷总面积×100%]，乙方承担费用比例为[乙方地块面积÷总面积×100%]。2.其他费用：因各自对分得地块进行开发、建设等活动而产生的其他费用，如土地平整费、建筑施工费等，由各自自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如拒绝配合办理手续、擅自改变地块用途等，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝配合办理手续、擅自侵占甲方地块等，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方继续履行协议或解除协议，并要求乙方承担违约责任。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签