山地承包合同协议

山地承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地具体位置]的山地（以下简称"该山地"），乙方有意承包该山地用于[承包用途，如种植果树、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地址]，其四至为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。山地面积约为[x]亩，以实际测量为准。2.山地现状该山地目前的植被主要为[现有植被类型]，地形地貌为[描述山地的地形特征，如坡度、起伏等]，存在[如有其他特殊情况，如水源情况、道路状况等，在此详细说明]。3.承包用途乙方承包该山地用于[明确具体的用途，例如种植[具体果树品种]、养殖[具体养殖品种]等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将山地及地上附着物按照本合同约定的状态交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对山地的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。对该山地享有所有权及其他合法权益，有权在不影响乙方正常承包经营的前提下，合理利用该山地的资源（如通行、取水等）。2.义务保证对该山地拥有合法的承包经营权，有权将其发包给乙方，并向乙方提供与该山地相关的权属证明及其他必要文件。协助乙方办理与山地承包经营相关的手续（如有需要），如提供必要的证明材料等。不得干涉乙方正常的承包经营活动，保证乙方在承包期内能够自主经营。在承包期内，如因国家建设、政策调整等原因需要征收、征用该山地，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。由此给乙方造成的损失，按照国家相关规定进行补偿。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营该山地，按照本合同约定的用途进行开发、利用和管理。有权对山地的地上附着物进行投资建设，并享有其所有权。承包期满或合同解除后，乙方有权自行处置其投资建设的地上附着物，但应按照本合同约定对山地进行恢复原状（如有约定）。在承包期内，如遇自然灾害等不可抗力因素导致山地受损，乙方有权要求甲方协助其进行修复或采取其他合理措施，以减少损失。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如协助解决与周边村民的纠纷等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。严格按照本合同约定的用途使用山地，不得擅自改变承包用途，不得在山地内从事违法违规活动。合理开发、利用和保护山地资源，不得进行掠夺式经营，保护山地的生态环境，防止水土流失。负责对山地的日常管理和维护，包括但不限于除草、施肥、病虫害防治、修建必要的生产设施等，确保山地的正常使用和经营。在承包期内，未经甲方书面同意，不得将该山地转包、分包或转让给第三方。如乙方确需转让本合同权利义务，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。转让后，受让方应与甲方重新签订承包合同或在原合同上进行变更确认。承包期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将山地及地上附着物完好无损地交还甲方。如乙方在承包期内对山地进行了改良或建设，应在交还前对甲方进行合理补偿（如有约定）。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]日内向乙方出具收款凭证。3.费用调整在承包期内，如因市场行情变化、国家政策调整等原因需要调整承包费用，双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用山地，应按照乙方实际损失的金额进行赔偿。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照山地及地上附着物评估价值的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变承包用途，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照山地及地上附着物评估价值的[x%]向甲方支付赔偿金。乙方因擅自改变用途所投入的费用及造成的损失，由乙方自行承担。4.若乙方未经甲方书面同意，将山地转包、分包或转让给第三方，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照山地及地上附着物评估价值的[x%]向甲方支付赔偿金。第三方在山地内的投入及造成的损失，由乙方负责处理，与甲方无关。5.若乙方未按照本合同约定在承包期满或合同解除后将山地及地上附着物交还甲方，每逾期一日，应按照山地及地上附着物评估价值的[x%]向甲方支付占有使用费。乙方还应承担因逾期交还山地给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协