委托购买公寓合同协议

委托购买公寓合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望委托乙方购买公寓，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方购买位于[具体城市][具体区域][公寓详细地址]的公寓（以下简称"该公寓"），该公寓的具体情况如下：1.建筑面积：[x]平方米。2.户型：[具体户型，如一室一厅一厨一卫等]。3.楼层：[所在楼层]。4.朝向：[具体朝向，如朝南等]。5.装修状况：[毛坯/精装修/简装修等]。二、委托权限1.乙方有权代表甲方与出售方就该公寓的购买事宜进行洽谈、协商，并签订相关合同及协议。2.乙方有权根据市场情况及甲方的要求，对购买价格、付款方式、交房时间等条款进行合理的谈判和决策，但需事先征得甲方的书面同意。3.乙方有权办理与购买该公寓相关的一切手续，包括但不限于签订购房合同、缴纳购房款项、办理房屋产权登记等，但应按照法律法规及甲方的指示进行操作。三、甲方权利义务权利1.甲方有权了解乙方购买该公寓的进展情况，乙方应定期向甲方汇报。2.甲方有权对乙方的购买行为进行监督，如发现乙方有违反本协议或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或采取其他补救措施。3.在乙方完成委托事项后，甲方有权获得该公寓的所有权及相关权益。义务1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，以便乙方办理购买手续。2.甲方应按照本协议的约定，及时向乙方支付委托费用及相关款项。3.甲方应积极配合乙方办理购买该公寓的相关手续，如签署文件、提供证明等。4.甲方应遵守法律法规及本协议的约定，不得干涉乙方的正常购买行为。四、乙方权利义务权利1.乙方有权按照本协议的约定，获得甲方支付的委托费用及相关报酬。2.乙方有权根据实际情况，自主选择购买该公寓的最佳时机和方式，但应充分考虑甲方的利益。3.在购买该公寓过程中，乙方有权代表甲方与出售方、中介机构、银行等相关方进行沟通和协商。义务1.乙方应按照甲方的要求及本协议的约定，认真履行委托事项，尽力为甲方购买到符合条件的公寓。2.乙方应严格遵守法律法规及相关政策的规定，确保购买行为的合法性和有效性。3.乙方应及时向甲方汇报购买该公寓的进展情况，如遇重大问题或变化，应及时通知甲方。4.乙方应妥善保管甲方提供的资料及款项，不得擅自挪用或泄露。5.乙方应按照诚实信用原则，为甲方争取最有利的购买条件，维护甲方的合法权益。五、委托费用及支付方式委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为购买该公寓所支出的一切费用，如中介费用、交通费用、通讯费用等，但不包括购房款项及相关税费。支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付委托费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方与出售方签订购房合同后，甲方应向乙方支付委托费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.在该公寓产权登记至甲方名下后，甲方应向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。六、购房款项及支付方式购房款项该公寓的购买价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。支付方式1.甲方应按照购房合同的约定，按时足额向出售方支付购房款项。2.若甲方需要通过银行贷款方式支付购房款项，乙方应协助甲方办理相关贷款手续，甲方应按照银行的要求提供真实、准确、完整的资料，并按时偿还贷款本息。七、房屋交付及相关事宜房屋交付出售方应按照购房合同的约定，在约定的时间内将该公寓交付给甲方。乙方应协助甲方办理房屋交付手续，确保房屋交付的顺利进行。相关费用1.该公寓交付前的物业费、水电费、燃气费等相关费用由出售方承担。2.该公寓交付后的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担。八、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时向乙方支付委托费用或购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。2.若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常办理购买手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议的约定，干涉乙方的正常购买行为，导致购买行为无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定认真履行委托事项，导致甲方无法购买到符合条件的公寓或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未及时向甲方汇报购买该公寓的进展情况，导致甲方未能及时了解相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自挪用或泄露甲方提供的资料及款项，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法