委托买地合同协议

委托买地合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买土地的需求，特委托乙方代为办理相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方购买位于[土地具体位置，精确到门牌号、地块编号等]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）。土地用途为[具体用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等]，土地性质为[国有出让、集体土地等]，土地现状为[空地、有地上附着物等详细情况]。2.服务内容乙方接受甲方委托后，负责寻找合适的土地资源，并与土地所有者或相关出让方进行沟通协商，协助甲方参与土地交易谈判，起草、审查及签订土地买卖合同，办理土地过户登记手续以及其他与购买该土地相关的一切事宜。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方提供的有关土地交易的信息、文件等资料进行审查，并提出意见和建议。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方移交办理委托事项过程中形成的相关文件资料。2.义务向乙方提供购买土地所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于甲方的身份证明、购买资金来源证明、对土地的具体要求等，并对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。按照本协议约定向乙方支付委托费用及相关费用。积极配合乙方办理委托事项，在乙方需要甲方出面参与土地交易相关活动时，按时到场并提供必要的协助。对乙方在办理委托事项过程中因甲方原因导致的损失承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并支付委托费用及相关费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况自行决定合理的工作方式和方法，但应及时告知甲方工作进展情况。因办理委托事项而产生的必要费用，有权要求甲方予以支付。2.义务严格按照甲方的委托要求，以专业、负责的态度寻找合适的土地资源，积极与相关方进行沟通协商，为甲方争取有利的交易条件。对在办理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方汇报委托事项的办理进展情况，对甲方提出的问题和要求及时给予答复和处理。确保办理委托事项的过程合法合规，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在办理土地过户登记手续等相关事宜时，应尽最大努力确保手续顺利办理，如因乙方原因导致手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本协议约定委托事项的全部报酬，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方与土地出让方签订土地买卖合同，并将合同副本提交给甲方审查无误后，甲方向乙方支付委托费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.在办理完土地过户登记手续，且甲方取得土地权属证书后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法完成委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，中途无故解除委托的，已支付的定金不予退还，同时甲方应按照委托费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致委托事项无法完成或延误完成的，乙方应退还已收取的甲方费用，并按照委托费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。3.若乙方与土地出让方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的甲方费用，并按照委托费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方与土地出让方之间的交易行为无效，乙方应负责采取措施恢复原状或赔偿甲方相应损失。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律