平方买卖合同协议

平方买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方拥有的平方事宜达成如下协议：一、标的物描述1.平方位置：位于[具体地址]，土地面积为[x]平方米，房屋建筑面积为[x]平方米。该平方包括房屋主体结构及附属设施，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如院子、车库、储物间等]。2.房屋状况：房屋为[房屋建筑结构，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]，目前处于[房屋使用状态，如自住、闲置等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，包括墙面、地面、门窗、厨卫设施等]。3.土地性质：该平方所占用土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。对该平方享有合法的所有权及处分权，并保证所提供的关于该平方的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。2.义务保证该平方产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押、冻结或存在其他权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该平方完整产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。在本协议签订后[x]日内，协助乙方办理该平方的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理产权过户手续所需的一切税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在交付该平方前，负责处理与该平方相关的一切债权债务关系，保证乙方接收该平方后不会因该平方的任何历史遗留问题而产生纠纷。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该平方及相关附属设施，并保证交付时该平方及附属设施完好无损，能够正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和条件交付该平方及相关附属设施。有权要求甲方协助办理该平方的产权过户手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照国家法律法规的规定承担自身应缴纳的税费。在接收该平方后，按照法律法规及社会公德合理使用该平方及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施。三、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金在乙方支付全部购房款时抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在该平方产权过户手续办理完毕之日起[x]日内一次性支付给甲方。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]日内，将该平方及相关附属设施交付给乙方。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府行为消除后合理时间内完成交付。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供该平方的钥匙、相关产权证书及附属设施的使用说明等资料，并共同对该平方及附属设施的现状进行确认。乙方在确认无误后签署交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付该平方及相关附属设施，每逾期一日，应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的该平方产权存在纠纷或权利受限情况，导致乙方无法取得完整产权，甲方应按照本协议约定承担相应责任（见本协议"双方权利与义务甲方义务"部分）。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该平方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：_