小区停车合同协议

小区停车合同协议甲方（停车服务提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（停车服务使用方）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]的停车场地及相关设施设备，并具备提供停车服务的资质和能力，乙方有在该小区停车的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的停车服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）停车场地位置甲方提供的停车场地位于[小区名称]内，具体位置为[详细地址]，该场地包括但不限于规划的停车位、行车通道、停车标识区域等附属设施及空间。（二）停车位数量及类型1.本小区可供乙方使用的停车位共计[x]个，其中包括[地上停车位数量]个地上停车位，位于[地上停车位具体位置描述]；[地下停车位数量]个地下停车位，位于[地下停车位具体位置描述]。2.停车位类型分为普通停车位和特殊停车位（如有）。普通停车位适用于一般小型车辆停放；特殊停车位（如大型车辆停车位、残疾人专用停车位等）根据实际需求和相关规定设置，乙方如需使用特殊停车位，应提前向甲方说明并遵守相应规定。（三）停车服务内容1.甲方负责停车场地的日常管理、维护和安全保卫工作，确保停车场地的正常秩序和设施设备的完好运行。2.甲方提供停车场地的清洁服务，定期清扫停车区域，保持环境整洁。3.甲方在停车场地设置明显的停车标识、标线，引导车辆有序停放。4.甲方配备必要的管理人员，负责对进出车辆进行登记、检查，制止违规停车行为。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取停车费用。有权对乙方的停车行为进行管理和监督，对违反本协议及小区停车管理规定的乙方车辆，甲方有权采取相应的措施，如禁止进入小区、锁车、拖移车辆等，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。根据小区实际情况和管理需要，有权对停车场地的使用规则、收费标准等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供安全、有序、整洁的停车服务。保证停车场地及相关设施设备的正常运行和维护，如因甲方原因导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。负责停车场地的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，如设置门禁系统、巡逻等，确保乙方车辆的安全。如因甲方安保措施不力导致乙方车辆被盗、被损坏，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。定期对停车场地及设施设备进行检查、维护和保养，及时发现并处理安全隐患。向乙方提供停车场地的相关信息，包括但不限于停车规定、收费标准、车位使用情况等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的停车位。有权对甲方的停车服务质量进行监督，如发现问题有权向甲方提出意见和建议。在乙方按照本协议约定支付停车费用后，有权要求甲方开具合法有效的发票。2.义务按照本协议约定及时、足额支付停车费用。遵守国家法律法规、小区物业管理规定以及本协议约定，文明停车，不得损坏停车场地及相关设施设备。不得在停车位上堆放杂物、设置障碍物或从事其他妨碍停车秩序的行为。配合甲方的管理工作，如实提供车辆及车主信息，按照甲方要求进行车辆登记和停放。车辆进出小区时，应主动出示停车凭证，接受甲方管理人员的检查。如乙方车辆出现故障或其他异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应的措施。三、停车费用及支付方式（一）停车费用标准1.乙方使用地上停车位，每月停车费用为[x]元；使用地下停车位，每月停车费用为[x]元。2.上述停车费用标准为不含税价格，如乙方需要甲方开具发票，乙方应按照国家规定承担相应的税费。税费由甲方代收代缴，具体税费金额根据实际发生额另行计算。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体缴费日期]前，将当月停车费用支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方认可的支付方式支付给甲方。2.甲方应在收到乙方支付的停车费用后，及时为乙方开具收款凭证。如乙方逾期支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方车辆的停放服务，直至乙方支付全部停车费用及违约金为止。四、停车期限本协议停车期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，如乙方继续使用停车位，应在协议期满前[x]日内向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方另行签订续约协议。如乙方未在规定时间内提出续约申请，视为乙方自动放弃续约，本协议期满后自动终止。五、车辆保管责任（一）甲方保管责任1.甲方负责对乙方车辆在停车场地内的安全进行保管，但甲方不承担车辆及车内物品的保管责任。2.如因甲方原因导致乙方车辆在停车场地内被盗、被损坏，甲方应按照车辆购置价格及相关损失情况进行赔偿，但最高赔偿金额不超过本协议约定的停车费用总额的[x]倍。3.甲方应采取合理的安全防范措施，防止乙方车辆遭受第三人的侵害。如因第三人原因导致乙方车辆受损，甲方应协助乙方查明原因，并根据情况提供相应的证明和协助。（二）乙方自身责任1.乙方应自行负责车辆及车内物品的安全，妥善保管车辆钥匙及贵重物品。如因乙方自身原因导致车辆及车内物品被盗、被损坏，甲方不承担任何责任。2.乙方应确保车辆符合国家安全标准，如因车辆自身质量问题或存在安全隐患导致的一切损失，由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定提供停车服务，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应按照停车费用的[x%]向乙方支付违约金，并采取措施尽快恢复停车服务。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方违反本协议约定的安全保卫义务，导致乙方车辆被盗、被损坏，甲方未按照本协议约定承担赔偿责任的，乙方有权通过法律途径追究甲方的责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付停车费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足停车费用。如乙方逾期超过[x]日仍未支付停车费用及违约金，甲方有权采取本协议约定的措施，包括但不限于禁止乙方车辆进入小区、锁车、拖移车辆等，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。2.如乙方违反本协议约定的停车规定或小区物业管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照每次[x]元的标准向乙方收取违约金。如乙方拒不改正或多次违反规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方限期将车辆驶离停车场地，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.如乙方擅自将停车位转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方限期将车辆驶离停车场地，乙方应按照本协议约定支付停车费用至解除协议之日止，并承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如确实无法继续履行本协议，本协议自通知到达对方之日起解除。（二）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之