安筑农村建房工程合同协议

安筑农村建房工程合同协议甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行农村建房工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程名称：[具体工程名称]3.工程内容及要求：房屋结构：[描述房屋的结构形式，如砖混结构、框架结构等]建筑面积：[预计建筑面积，以实际测量为准]层数：[房屋层数]房屋设计：[说明是否有设计图纸，如有应附上图纸编号或提供图纸的相关说明]装修标准：室内装修：[详细描述室内装修的具体要求，如墙面、地面的装修材料及工艺要求，门窗的材质及规格等]室外装修：[描述室外墙面、屋面、台阶等部位的装修要求]4.工程承包方式：[包工包料、包工不包料等具体方式]二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[总工期天数]4.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在原因消除后及时通知甲方并提交工期顺延申请，经甲方确认后调整工期。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，采取措施加快工程进度，确保工程按时竣工。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。上述价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因设计变更、甲方提出增加工程内容等原因外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%；主体结构完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%；装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%。竣工结算款：工程竣工经甲方验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[x]日内，甲方支付至工程总价款的[x]%；剩余工程总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.按照本合同约定的时间和方式支付工程价款。3.负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地的"三通一平"（通水、通电、通路及场地平整），确保施工条件具备。4.协调处理施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.按照设计要求和施工规范，及时对工程变更、隐蔽工程等进行确认和验收。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。2.按照国家有关建筑工程规范和标准、本合同约定以及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。3.制定工程施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。在施工过程中，因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。4.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.负责采购工程所需的材料和设备，并确保其质量符合国家标准和本合同约定。材料和设备进场时，应通知甲方进行检验，未经甲方检验或检验不合格的，不得使用。6.遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工。施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理，保持施工现场整洁。7.在工程竣工后，负责整理和提交竣工资料，配合甲方进行竣工验收。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定承担工程保修责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后及时通知甲方。3.分项工程验收：分项工程完成后，乙方应向甲方提交分项工程质量验收报告，甲方应在收到报告后[x]日内组织验收。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在收到报告后[x]日内组织相关部门进行验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，甲方应承担相应责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间开工、竣工或工程质量不符合要求，每逾期一日，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方采购的材料和设备不符合国家标准或本合同约定的，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的工期延误及损失。乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。