学校装潢维修合同协议

学校装潢维修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装潢维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校需要进行装潢维修工作，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校的装潢维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装潢部分1.教学楼教室墙面铲除原有旧涂层，重新粉刷环保乳胶漆，颜色根据学校要求确定。更换部分损坏的教室门窗，确保门窗的密封性和安全性，材质选用符合国家标准的铝合金材质。对教学楼走廊的吊顶进行翻新，拆除原有老化的吊顶，安装新型集成吊顶，提升整体美观度。对教学楼内的照明系统进行优化，更换部分损坏的灯具，根据不同区域合理调整灯光布局，采用节能灯具。2.办公楼办公室地面铺设新的地毯，颜色和材质需经甲方确认，保证地毯的耐磨性和舒适性。对办公室的墙面进行壁纸张贴，选择环保、美观的壁纸，图案和颜色应与办公环境相协调。更换部分办公室的办公家具，包括办公桌、办公椅等，确保家具的质量和实用性，符合人体工程学设计。对办公楼的卫生间进行整体改造，更换卫生洁具，包括马桶、洗手盆等，重新铺设卫生间地面和墙面瓷砖，做好防水处理。（二）维修部分1.水电维修检查并维修学校内所有区域的水电线路，包括教学楼、办公楼、宿舍、食堂等。对老化、破损的电线电缆进行更换，确保用电安全；对漏水的水管进行维修或更换，保证正常供水。安装智能水电计量系统，实现对学校水电消耗的实时监测和统计分析，便于学校进行节能管理。2.设施设备维修维修学校内的各类教学设施设备，如投影仪、电脑、打印机等，确保设备正常运行，满足教学需求。对学校的体育设施进行检查和维修，包括篮球架、乒乓球桌、操场跑道等，及时修复损坏的部分，保障学生的体育活动安全。维修学校的消防设施设备，确保消防系统处于良好的备用状态，定期进行消防设施的检测和维护，符合消防安全要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成装潢维修工作。对乙方提交的工作成果进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和信息，包括学校的布局图、原有装潢情况等。协助乙方办理学校内相关施工手续，提供必要的施工便利条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付款项。在遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行时，有权要求延长工期或给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准进行装潢维修工作，确保工作质量。制定详细的施工计划和方案，经甲方审核同意后严格按照计划组织施工。施工过程中遵守学校的规章制度，文明施工，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。施工过程中保护好学校内的原有设施设备和环境，如造成损坏应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，及时清理施工现场，做到工完场清。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的装潢维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.装潢维修工作完成[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程全部竣工并通过甲方验收后，甲方向乙方支付合同总价款的剩余[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期本合同约定的装潢维修工期为自合同签订之日起[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因累计延误工期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的标准进行装潢维修工作，确保工作质量达到优良水平。具体质量标准如下：1.装潢部分：墙面平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉现象；门窗安装牢固，开关灵活，密封性良好；吊顶平整，龙骨安装牢固，饰面板无变形、损坏；照明系统灯光亮度均匀，无闪烁现象。2.维修部分：水电线路连接牢固，无漏电、漏水现象；设施设备维修后能够正常运行，性能达到原设计要求；消防设施设备符合消防安全标准，能够正常使用。（二）验收1.乙方完成每一部分工作后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。2.工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责返工直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行装潢维修工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误，乙方还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工作，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中因自身原因造成安全事故或给学校内的人员、财产造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有