宾馆酒店转让协议合同

宾馆酒店转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆酒店，乙方有意受让该宾馆酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆酒店转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆酒店基本情况宾馆酒店名称为[具体名称]，位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。该宾馆酒店拥有客房[x]间，包括[房型1][x]间、[房型2][x]间等，配套有餐厅、会议室、健身房、停车场等设施。宾馆酒店的装修风格为[具体风格]，设施设备齐全且运行良好，具体包括但不限于空调系统、热水供应系统、消防设施、监控设备、家具、床上用品、电器等。2.经营状况截至本协议签订之日，宾馆酒店正常经营，拥有稳定的客户群体和良好的口碑。宾馆酒店目前的员工数量为[x]人，包括前台接待、客房服务、餐饮服务、后勤保障等人员，员工队伍稳定且具备相应的从业经验。宾馆酒店在转让前的财务状况良好，无重大债务纠纷，具体财务数据以经双方认可的审计报告为准。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定宾馆酒店的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含宾馆酒店的全部资产、经营权、品牌使用权以及现有员工的劳动关系处理等相关费用，乙方无需另行支付其他任何费用，但双方另有约定的除外。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在完成宾馆酒店的资产交接、工商变更登记等手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实披露宾馆酒店的经营状况、财务状况、资产状况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理宾馆酒店的资产交接手续，包括但不限于提供相关资产清单、协助乙方清点资产、办理资产过户登记等手续（如需）。负责处理宾馆酒店转让前的债权债务关系，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。协助乙方办理宾馆酒店的工商变更登记手续，提供办理变更登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在转让期间，甲方应保证宾馆酒店的正常经营，不得擅自改变宾馆酒店的经营状况和服务质量，不得损害乙方的利益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，提供必要的协助和支持。在完成资产交接后，有权对宾馆酒店进行自主经营管理，享有宾馆酒店的全部经营权和收益权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受宾馆酒店的现有资产，按照资产交接清单进行清点和接收，并承担资产交接后的保管、维护和使用责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营宾馆酒店，不得从事违法违规活动。继续履行与宾馆酒店现有员工签订的劳动合同，保障员工的合法权益，不得擅自解除劳动关系或降低员工待遇。在经营过程中，乙方应维护宾馆酒店的品牌形象，不得擅自更改宾馆酒店的名称、标识、装修风格等，如需进行必要的调整，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。四、资产交接1.交接时间双方应在本协议签订后的[x]个工作日内完成宾馆酒店的资产交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订资产交接清单。2.交接内容宾馆酒店的所有固定资产，包括但不限于建筑物、装修、家具、电器、设备等，应按照资产交接清单逐一进行清点和交接。宾馆酒店的无形资产，如品牌使用权、商标权、经营资质等，甲方应协助乙方办理相关变更手续（如需），确保乙方能够合法使用。宾馆酒店的财务资料，包括但不限于会计凭证、账簿、报表、税务资料等，应完整移交给乙方。宾馆酒店的员工档案、劳动合同、社保缴纳记录等人事资料，也应一并交接给乙方。3.交接手续双方应在资产交接现场共同签署资产交接清单，明确交接资产的名称、数量、规格、型号、状况等信息。资产交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。对于需要办理过户登记或变更手续的资产，甲方应在资产交接完成后的[x]个工作日内协助乙方办理相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。五、工商变更登记1.变更登记事项甲方应协助乙方办理宾馆酒店的工商变更登记手续，将宾馆酒店的法定代表人、股东、经营范围等相关事项变更为乙方指定的信息。2.办理时间双方应在资产交接完成后的[x]个工作日内，共同向工商行政管理部门提交变更登记申请材料。工商行政管理部门核准变更登记后，乙方应及时领取新的营业执照。3.费用承担办理工商变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露宾馆酒店的相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理资产交接、工商变更登记等手续，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自处理宾馆酒店转让前的债权债务关系，导致乙方承担额外债务或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变宾馆酒店的经营状况、服务质量、品牌形象等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定接收宾馆酒店的资产或履行其他相关义务，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双