家庭租赁合同协议

家庭租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有租赁甲方家庭相关标的物或服务的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下家庭租赁合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）房屋租赁1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]。2.房屋附带的设施及场地包括[如有附带设施或场地，详细描述，如阳台、停车位等]。（二）其他标的物或服务租赁（如有，请详细说明）[详细描述其他租赁内容，包括物品名称、规格、数量、用途等]二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租约定1.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.若乙方未在规定时间内通知甲方是否续租，视为乙方放弃续租权，甲方有权另行出租该标的物或服务。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.对于其他标的物或服务租赁（如有），租金标准为[具体金额及支付周期等详细说明]。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明支付周期，如每月/每季度/每年支付等]。2.支付时间为[具体日期，如每月的第x日等]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]（三）押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物或服务进行定期检查，确保其符合安全使用标准。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务应按照合同约定将租赁标的物或服务交付乙方使用，并保证其符合正常使用要求。负责对租赁标的物或服务进行定期维修、保养（正常损耗除外），确保其安全性能良好。协助乙方办理与租赁相关的必要手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁标的物或服务。在租赁期间，乙方对租赁标的物或服务享有合理的使用权，但不得擅自改变其结构或用途。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁标的物或服务，不得擅自转租、转借他人，不得擅自改变其结构或用途。如需对租赁标的物或服务进行改善或增设他物，应事先征得甲方书面同意。爱护租赁标的物或服务及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还租赁标的物或服务及其附属设施。遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁标的物或服务内从事违法违规活动。五、维修与保养（一）维修责任划分1.对于租赁标的物或服务及其附属设施的正常损耗，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当、人为损坏或擅自改装等原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。（二）维修通知1.乙方在使用过程中发现租赁标的物或服务及其附属设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方。通知方式包括但不限于电话、短信、书面通知等，通知内容应包括故障或损坏的具体情况、所在位置等。2.甲方接到乙方通知后，应在合理时间内安排维修。对于紧急情况，甲方应在接到通知后[x]小时内进行处理。（三）维修费用承担1.属于甲方维修责任范围内的费用，由甲方承担。2.属于乙方维修责任范围内的费用，由乙方承担。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定将租赁标的物或服务交付乙方使用，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或服务的，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自转租、转借他人或擅自改变租赁标的物或服务的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），同时乙方应恢复租赁标的物或服务原状，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照合同约定返还租赁标的物或服务及其附属设施，应按照市场评估价格赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（三）其他违约责任1.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同标的额的[x]%向对方支付违约金。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同解除（一）协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方均可解除合同。2.在租赁期限内，若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.若租赁标的物或服务因政府征收、拆迁等原因无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际租赁期限退还乙方相应租金，乙方应在接到通知后[x]日内搬离租赁标的物或服务。（三）解除程序合同解除时，双方应签订书面解除协议，并办理相关交接手续。乙方应在解除协议签订后的[x]日内搬离租赁标的物或服务，将其返还给甲方。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同