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文档简介
库房合作合同协议甲方:名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________乙方:名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方拥有特定库房资源,乙方有合作使用该库房的需求,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,就库房合作事宜达成如下协议:一、合作标的物及服务描述(一)库房位置及面积甲方提供位于[具体地址]的库房,库房建筑面积为[x]平方米。该库房为[库房类型,如普通仓库、恒温仓库等],具备[列举库房具备的基础设施,如消防设施、通风设备等]。(二)库房用途乙方使用该库房用于[明确乙方使用库房的具体用途,如存储货物、货物分拣等]。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变库房用途。(三)服务内容1.甲方负责提供库房空间及附属设施的正常使用,包括但不限于水电供应、安全保卫等基本服务。2.甲方有权对库房进行定期巡查,以确保库房的安全及正常使用,但应提前通知乙方。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取库房使用费用。有权对乙方使用库房的情况进行监督检查,如发现乙方有违反本协议约定的行为,有权要求乙方改正或采取相应措施。在乙方未按照约定支付费用或存在其他违约行为时,有权暂停乙方对库房的使用,并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定提供符合要求的库房及相关服务。保证库房及附属设施的安全性和适用性,对因甲方原因导致的库房质量问题或设施故障承担相应责任。协助乙方办理与库房使用相关的手续,如货物进出库登记等,但费用由乙方承担。按照国家法律法规及本协议约定,对乙方存储在库房内的货物负有一定的安全保障义务,因甲方故意或重大过失造成乙方货物损失的,应承担赔偿责任。(二)乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用库房及相关设施。在库房使用过程中,有权要求甲方对库房设施进行必要的维护和维修,但应提前通知甲方。对甲方违反本协议约定的行为有权提出异议,并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的用途使用库房,不得擅自改变库房结构或用途。按时足额向甲方支付库房使用费用及其他相关费用。负责对存储在库房内的货物进行妥善保管,采取必要的防火、防盗、防潮等措施,因乙方保管不善导致货物损失的,由乙方自行承担责任。配合甲方的监督检查工作,提供必要的资料和信息。在库房使用期限届满或本协议提前终止时,按照甲方要求及时清理库房内的货物,并将库房恢复原状。三、费用及支付方式(一)库房使用费用乙方应向甲方支付的库房使用费用为每月人民币[x]元。该费用包含库房租金、基本服务费等,但不包含水电费、物业费等其他费用。(二)支付方式乙方应在每月[具体日期]前,将本月库房使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内,向乙方提供正式发票。(三)费用调整如因市场行情变化或其他合理原因,甲方需要调整库房使用费用的,应提前[x]个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内,与甲方协商确定新的费用标准。如双方未能就费用调整达成一致意见,本协议继续按照原费用标准履行,但不影响甲方根据市场情况进一步采取合理措施的权利。四、库房使用期限(一)本协议库房使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。(二)期限届满前,双方如无异议,则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议,任何一方应至少提前[x]个月书面通知对方。五、库房的交付与返还(一)交付甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内,将库房交付给乙方使用。交付时,双方应共同对库房的现状进行确认,并签署交接清单。(二)返还在库房使用期限届满或本协议提前终止后,乙方应按照本协议约定将库房返还给甲方。返还时,库房应保持良好的状态,如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。乙方应在返还库房后的[x]个工作日内,清理完毕库房内的所有物品,逾期未清理的,甲方有权自行处理,处理费用由乙方承担。六、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供库房或相关服务,导致乙方无法正常使用库房的,应按照当月库房使用费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的,还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自提高库房使用费用或违反本协议约定的其他费用标准,乙方有权拒绝支付超出部分的费用,并要求甲方按照本协议约定的费用标准履行。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内,将多收取的费用退还乙方,并按照多收取费用的[x]%向乙方支付违约金。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付库房使用费用或其他相关费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权暂停乙方对库房的使用,并要求乙方支付全部费用及违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付费用及违约金,否则甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。2.若乙方擅自改变库房用途、损坏库房结构或附属设施、未按照约定清理库房等,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失,并按照库房使用费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他严重后果的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的期限返还库房,每逾期一日,应按照当月库房使用费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权自行收回库房,并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本协议约定的标准向甲方支付自逾期之日起至实际返还库房之日止的费用及违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款(一)保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。(二)不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的,该方不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。(三)协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致,并签署相关协议。在履行本协议过程中,如出现下列情形之一的,一方有权解除本协议:1.因不可抗力致使本协议无法继续履行的;2.一方严重违反本协议约定,经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的;3.本协议约定的解除条件成就的。(四)法律适用本协议受中华人民共和国法律的管辖和约束。(五)协议生效及份数本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(
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