委托转租门面合同协议模板

委托转租门面合同协议模板合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），现甲方欲委托乙方将该门面进行转租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述1.门面位置：该门面位于[具体城市][具体街道][门牌号]，其具体地理位置如[附上详细的地理位置图或说明]所示。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.门面用途：该门面规划用途为[商业用途具体类型，如餐饮、零售等]。4.门面现状：门面内部已进行[简单装修/精装修/毛坯等具体描述]，包括但不限于地面[地面材质]、墙面[墙面处理方式]、天花板[天花板样式]，并配备有[列举现有设施设备，如水电设施、照明设备等]。二、委托事项1.甲方委托乙方以自己的名义将该门面转租给第三方，并负责与第三方签订转租合同。2.乙方应按照本协议约定的条件和要求寻找合适的第三方进行转租，在转租过程中，乙方应尽到合理的谨慎义务，确保转租行为的合法性和有效性。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解门面转租情况，包括但不限于转租对象、转租价格、转租期限等。有权按照本协议约定收取转租收益。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该门面拥有合法的转租权，确保该门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致第三方无法正常使用该门面或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。向乙方提供该门面的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同等，以便乙方了解门面情况并进行转租操作。协助乙方办理与转租相关的手续，如提供身份证明、授权委托书等。按照本协议约定的时间和方式收取转租收益。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的条件下，有权自主寻找转租对象，并与第三方签订转租合同。有权从转租收益中扣除按照本协议约定应由乙方收取的费用，如佣金等。若因甲方原因导致转租合同无法签订或履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的条件和要求寻找转租对象，不得擅自降低转租条件或变更转租用途。在与第三方签订转租合同前，应将转租合同的主要条款告知甲方，并征得甲方书面同意。负责办理与转租相关的手续，如与第三方协商合同条款、签订合同、收取租金等，并及时向甲方报告转租情况。妥善保管转租过程中涉及的相关文件和资料，如转租合同、租金支付凭证等，在本协议终止后应及时移交给甲方。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转租收益。四、转租收益及支付方式1.转租收益：乙方将该门面转租给第三方后，第三方应按照转租合同约定向乙方支付租金等费用，乙方应将扣除本协议约定应由乙方收取的费用（如有）后的剩余收益支付给甲方。转租收益以[货币种类]计算。2.支付方式：乙方应在收到第三方支付的租金等费用后的[x]个工作日内，将转租收益支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]五、转租期限1.转租期限自本协议生效之日起，至[转租截止日期]止。转租期限不得超过甲方与原房东签订的租赁合同剩余期限。2.若乙方在转租期限届满前成功找到第三方愿意续租该门面，且甲方同意续租的，乙方应协助甲方与第三方签订续租合同。在续租过程中，乙方仍应按照本协议约定履行相关义务。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常进行转租或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定收取转租收益，每逾期一日，应按照未收取金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停支付转租收益，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自降低转租条件或变更转租用途，导致甲方利益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方未按照本协议约定将转租收益支付给甲方，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的转租收益及违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式与第三方签订转租合同，或者签订的转租合同存在重大瑕疵，导致甲方利益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方在转租过程中存在其他违约行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若本协议的条款与补充协议的条款不一致，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包