家装单间出租合同协议

家装单间出租合同协议合同编号：[合同编号具体内容]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的家装单间出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方出租的家装单间位于[房屋具体地址]，该房屋所在楼栋共有[x]层，本单间位于第[x]层。2.房屋面积：该单间建筑面积为[x]平方米，套内使用面积为[x]平方米。3.房屋装修：甲方已对该单间进行了装修，装修标准为[详细描述装修情况，如地面铺设[具体材质]地板，墙面刷[具体颜色及材质]乳胶漆，配备[列举主要家具家电，如床、衣柜、空调、热水器等]等家具家电]，乙方确认对该装修及设施现状予以认可。4.配套设施：该单间配套有独立的卫生间，卫生间内配备有[具体设施，如马桶、淋浴喷头、洗手盆等]；同时，该单间所在房屋还配备有共用的[描述其他共用设施，如电梯、楼道照明等]设施。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[开户银行名称、账号]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.本合同签订之日，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并将房屋及设施完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将租赁保证金无息退还乙方。若乙方对房屋及设施造成损坏，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行赔偿。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋内的水、电、气等设施能够正常使用。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及租赁保证金。因提前收回房屋给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。3.乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。4.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或添加其他设施。5.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应妥善保管租赁房屋内的物品，如因乙方保管不善导致物品丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。6.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水、电、气、物业等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。乙方应向甲方提供费用缴纳凭证复印件，以便甲方核实。7.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状将房屋及附属设施交还甲方。如有物品遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。乙方应负责清理房屋内的垃圾，保持房屋整洁。8.乙方如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务，第三方应遵守本合同约定。如因第三方原因导致甲方权益受损的，乙方应承担连带赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋及附属设施等，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同约定承担违约责任。乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两