安保维护拆房合同协议

安保维护拆房合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有房屋拆除相关需求，乙方具备提供安保维护服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆房安保维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆房地点：位于[具体地址]的[房屋详细地址及范围]。2.拆房内容：对上述地点的房屋进行拆除作业，包括但不限于拆除建筑物的主体结构、附属设施、装修装饰等。拆除过程中涉及的废弃物清理等工作也包含在本合同范围内，但不包括因拆除可能产生的特殊废弃物（如有毒有害物品等）的处理，如有此类特殊废弃物，由甲方负责另行妥善处理。3.安保维护服务范围及要求乙方负责在拆房期间，对拆房现场及周边区域进行安保维护，确保现场安全秩序，防止无关人员进入拆房区域。安排专业安保人员，按照[x]人/天的标准，在拆房现场进行[安保值班时间范围，如上午8点至下午6点]的轮流值班。配备必要的安保设备，如警示标识、巡逻车辆、通讯设备等，确保安保工作的有效开展。在拆房过程中，乙方安保人员需对拆除作业进行全程监督，防止出现违规拆除行为，如野蛮施工、损坏周边公共设施等。一旦发现问题，应及时制止并通知甲方及相关负责人进行处理。对拆房现场的贵重物品、重要设备等进行妥善保护，如因乙方安保维护不当造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。在拆房完成后，负责对现场进行清理和整理，确保现场无安全隐患，并将现场恢复至相对安全、整洁的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安保维护工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对乙方在安保维护过程中出现的违规行为或不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供拆房相关的详细信息，包括房屋结构、周边环境、拆除计划等，以便乙方制定合理的安保维护方案。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付安保维护费用。协助乙方办理与拆房安保维护相关的必要手续（如涉及），提供必要的证明文件等。在拆房现场设立专门的协调人员，负责与乙方进行沟通协调，及时解决拆房过程中出现的问题。对乙方安保人员的工作提供必要的配合和支持，确保安保工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取安保维护费用。根据甲方提供的信息和现场实际情况，制定合理的安保维护方案，并要求甲方予以配合实施。在安保维护工作中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供相关文件、协调周边关系等。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，派遣具备相应资质和经验的安保人员进行拆房安保维护工作。安保人员应遵守职业道德和工作纪律，服从甲方现场协调人员的指挥。严格按照本合同约定的安保维护服务范围及要求，认真履行安保职责，确保拆房现场的安全秩序。定期向甲方汇报安保维护工作进展情况，及时反馈工作中发现的问题及处理结果。对安保人员进行培训和管理，提高安保人员的业务素质和服务水平。如因乙方安保人员原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在安保维护过程中，如发现可能影响拆房安全或现场秩序的紧急情况，应立即采取有效的应急措施，并及时通知甲方。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。在合同履行完毕后，将安保维护工作中形成的相关资料和记录整理归档，并提交给甲方备案。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的安保维护费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供安保维护服务所需的全部费用，如安保人员薪酬、设备购置及租赁费用、管理费、税费等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付安保维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.进度款：在拆房工作进行到[具体进度节点，如拆除工程量达到50%]后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付安保维护费用的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.尾款：拆房工作完成且乙方按照本合同约定履行完所有安保维护义务，经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的安保维护费用，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停安保维护服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常履行安保维护义务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的安保维护服务范围及要求履行义务，导致拆房现场出现安全事故或其他问题的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间派遣足够数量或具备相应资质的安保人员进行值班，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元整。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方人员不足或资质不符导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方安保人员违反职业道德或工作纪律，给甲方造成不良影响的，乙方应及时采取措施予以纠正，并向甲方赔礼道歉。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的资料和信息，导致资料泄露或信息丢失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.乙方擅自将本合同项下的安保维护服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.如一方提出变更合同内容的要求，应提前[x]日书面通知对方。对方应在收到通知后的[x]日内给予答复，逾期未答复的，视为同意变更。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆房安保维护工作全部完成且甲方支付完毕所有费用之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜