审批通过出抵押合同协议

审批通过出抵押合同协议合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方[借款用途或其他相关背景情况说明]，需向乙方申请借款，并愿意以自有财产提供抵押担保。乙方经审查，同意接受甲方的抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方以其所有的[抵押物具体名称]为借款提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、抵押物的详细描述（一）抵押物基本情况1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、土地使用权、车辆、机器设备等]2.抵押物位置：[详细地址，包括所在省、市、区、街道、门牌号等]3.抵押物面积：[如为房产，填写建筑面积；如为土地，填写土地面积等，具体单位及数值]4.抵押物购置时间：[购置该抵押物的具体时间]5.抵押物购置价格：[购置该抵押物时所支付的金额]6.抵押物现状：[简要描述抵押物目前的使用、维护、完好程度等情况]（二）抵押物权利状况1.甲方保证对抵押物享有完整、合法、有效的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让或设定权利负担的情形。2.若抵押物为共有财产，甲方已取得其他共有人的书面同意，同意以该抵押物为本次借款提供抵押担保。二、主债权及借款合同1.主债权金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.借款用途：[详细说明借款的具体用途]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。4.借款利率：[约定借款利率，可明确为固定利率或浮动利率及计算方式]。5.还款方式：[如等额本息、等额本金、按月付息到期还本等具体还款方式]。甲方与乙方就上述借款事宜另行签订的编号为[借款合同编号]的《借款合同》（以下简称"主合同"）为本抵押合同的主合同。本抵押合同所担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在清偿主合同项下债务后，有权要求乙方解除抵押物的抵押登记。对抵押物的使用、收益等享有合法权益，但应保证抵押物的价值不因其行为而减少。2.义务按照主合同约定按时足额偿还借款本金及利息等相关费用。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物处于良好的使用状态。未经乙方书面同意，不得擅自改变抵押物的结构、用途等。在抵押期间，如抵押物发生权属争议、被查封、扣押、监管等影响乙方抵押权实现的情形，应及时通知乙方，并采取措施消除不利影响。协助乙方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记所需的相关资料由甲方负责提供，保证所提供资料真实、合法、有效。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他任何方式处分抵押物。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括按时偿还借款及相关费用，妥善保管抵押物等。在甲方未履行主合同项下债务时，有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。有权对抵押物的状况进行监督和检查，如发现抵押物价值明显减少或存在其他可能影响抵押权实现的情形，有权要求甲方提供相应的担保或采取其他补救措施。2.义务在甲方按照主合同约定履行义务后，应及时办理抵押物的解除抵押登记手续。对甲方提供的抵押物资料及相关信息负有保密义务，但法律法规另有规定或因实现债权需要的除外。四、抵押登记1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同向[具体登记部门名称]办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记事项发生变更的，双方应在变更之日起[x]个工作日内办理变更登记手续。2.甲方应在抵押登记手续办理完毕后，将抵押登记证明文件原件交乙方保管。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照主合同约定按时足额偿还借款本金及利息等相关费用，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权宣布主合同项下借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并按照本合同约定承担违约责任。2.若甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、赠与、再抵押或以其他任何方式处分抵押物，乙方有权宣布主合同项下借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权要求甲方按照抵押物价值的[x%]向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的全部损失。3.若甲方提供的抵押物资料虚假或存在其他欺诈行为，导致乙方抵押权无法实现或受到损害的，甲方应按照主合同项下借款本金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应承担乙方为实现债权而发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，未及时办理抵押物的解除抵押登记手续，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的抵押物资料及相关信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同项下债务全部清偿完毕之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押登记部门留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与