家庭清包合同协议

家庭清包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修工程，乙方具备相关装修施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修工程清包事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程地点[具体房屋地址]（二）工程内容及要求1.房屋整体清包范围拆除工程：包括但不限于非承重墙体拆除、门窗拆除等，但需按照甲方要求保留部分特定墙体或门窗。拆除产生的垃圾应及时清理出房屋。水电工程：根据房屋原有布局及甲方使用需求，进行水电线路改造。所有电线必须采用符合国家标准的[具体品牌及规格]电线，水管采用[具体品牌及规格]PPR水管。水路改造完成后需进行打压测试，确保无渗漏；电路改造完成后需进行通电测试，确保各电器插座、灯具等正常使用。泥瓦工程：厨房、卫生间、阳台等区域的防水处理，防水层高度不低于[具体高度]，做完防水后需进行闭水试验[具体时长]，无渗漏后方可进行下一道工序。地面瓷砖铺贴，瓷砖需选用甲方认可的[具体品牌、规格及型号]产品，铺贴应平整、牢固，无空鼓现象，瓷砖缝隙均匀一致。墙面瓷砖或粉刷处理，墙面需平整，阴阳角方正，粉刷层无裂缝、起皮等现象。木工工程：根据甲方设计要求制作衣柜、橱柜、鞋柜等家具的框架部分，木材需选用[具体材质及规格]，确保结构稳固，表面光滑。油漆工程：对室内墙面、顶面进行乳胶漆粉刷，乳胶漆需选用环保型的[具体品牌及型号]产品，颜色以甲方选定的色卡为准，粉刷应均匀，无流坠、起皮、透底等现象。2.具体装修要求各房间地面瓷砖铺贴应按照甲方提供的排版图进行施工，确保整体美观协调。厨房橱柜的设计应充分考虑甲方厨房用品的收纳需求，抽屉、柜门的开合应顺畅。卫生间洁具的安装位置应符合人体工程学原理，方便使用。（三）工程期限1.本工程自[开工日期]起开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供施工所需的材料、设备或场地条件，影响施工进度的。因不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致工程无法正常进行的。甲方提出设计变更或增加工程内容，导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的。经甲方书面确认的其他因甲方原因导致工期延误的情况。乙方应在上述情况发生后[具体天数]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到约定标准，有权要求乙方整改或返工。有权根据实际情况对工程设计、施工内容等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的水、电接口，并确保施工期间的正常供应。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时提供施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求。如因甲方提供的材料、设备质量问题导致工程质量问题或延误工期，由甲方承担相应责任。在乙方完成各阶段工程后，及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的材料、设备、场地等条件。如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，有权要求甲方按照合同约定调整工程款。2.义务严格按照合同约定的标准、规范和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的材料、设备等，不得擅自挪用或更换。如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为甲方提供不少于[具体时长]的质量保证期，在质量保证期内，对工程质量问题负责免费维修或更换。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本工程清包总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在水电工程完成并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程款的[水电工程进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在泥瓦工程完成并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程款的[泥瓦工程进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在木工工程完成并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程款的[木工工程进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在油漆工程完成并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程款的[油漆工程进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：工程竣工并经甲方验收合格后[具体天数]天内，甲方向乙方支付工程款的[尾款比例]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证期满后，如无质量问题，甲方应在[具体天数]天内将质量保证金一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、材料及设备供应（一）甲方供应材料及设备1.甲方应按照本合同约定的时间和要求，将施工所需的材料、设备供应至施工现场指定地点，并向乙方提供产品合格证明及相关质量资料。2.乙方应在收到甲方供应的材料、设备后[具体天数]天内进行检验，如发现质量问题或规格不符，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[具体天数]天内负责处理，如逾期未处理，乙方有权自行采购符合要求的材料、设备，因此增加的费用由甲方承担。（二）乙方采购材料及设备1.乙方负责采购本合同约定由其采购的材料、设备，但所采购的材料、设备必须符合国家及地方相关标准和规范，且需经甲方书面认可。2.乙方应向甲方提供所采购材料、设备的产品合格证明、质量检验报告等资料，并按照甲方要求进行材料、设备的封样留存。3.如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或延误工期，由乙方承担全部责任，并负责免费更换合格的材料、设备，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程后，应提前[具体天数]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体天数]天内组织验收，如甲方未能按时组织验收，视为甲方认可该分项工程质量合格。2.各分项工程验收合格后，方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[具体天数]天内组织乙方及相关人员进行竣工验收。3.竣工验收应按照国家及地方相关标准和规范进行，包括工程质量、工程资料等方面的检查。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。2.如甲方未按照合同约定提供施工所需的材料、设备、场地等条件，导致工程延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.如甲方擅自变更工程设计或增加工程内容，导致乙方增加工作量或费用支出，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的标准、规范和要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责免费返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。3.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[具体比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。4.如乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.如乙方未妥善保管甲方提供的材料、设备等，导致材料、设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除合