平房招租合同协议

平房招租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的平房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.平房位置：甲方出租的平房位于__________________（详细地址）。2.平房面积：该平房建筑面积为______平方米，具体尺寸为长______米，宽______米（以实际测量为准）。3.平房结构：平房为[砖木/砖混/其他]结构，屋顶为[彩钢瓦/石棉瓦/其他]，墙面为[水泥抹面/涂料/其他]，地面为[水泥地面/瓷砖地面/其他]。4.附属设施：平房内配备有[列举附属设施，如门窗、水电设施、照明设备等]，平房外有[如有，列举外部附属设施，如院子、围墙等]。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还平房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前______个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。2.租金支付时间：乙方应在每月/每季度/每半年/每年的______日前向甲方支付当期租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还平房及附属设施后的______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的平房及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。如因平房本身质量问题或附属设施故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期间，甲方如需对平房进行维修、改造或出售，应提前______日书面通知乙方；因维修、改造或出售行为影响乙方正常使用的，甲方应采取相应的补救措施或给予乙方一定的补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用平房及附属设施。2.乙方应按照本合同约定的用途使用平房，不得擅自改变平房的结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方使用不当或擅自改变导致平房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定支付违约金。4.乙方应爱护平房及附属设施，合理使用并妥善保管。在租赁期间，乙方应负责平房及附属设施的日常维修、保养，并承担相应费用；如发现平房及附属设施存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方。5.乙方应遵守国家法律法规及当地社区的相关规定，不得在平房内从事扰民、违法犯罪等活动。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还平房及附属设施；如乙方对平房及附属设施进行了改造或装修，未经甲方书面同意，乙方不得拆除，甲方不承担任何补偿责任。五、维修与保养1.租赁期间，平房及附属设施的维修责任按以下方式承担：属于平房主体结构质量问题或自然损耗的，由甲方负责维修；属于乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修；对于因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致平房及附属设施损坏的，双方应协商解决维修责任。2.甲方应在接到乙方维修通知后的______个工作日内进行维修；如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应积极配合甲方的维修工作，提供必要的协助。3.乙方对平房及附属设施进行维修时，应选择具有相应资质的维修单位或人员，并确保维修质量。维修费用由责任方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用平房的，甲方应按照当月租金的______%向乙方支付违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变平房用途、损坏平房及附属设施等，甲方有权解除合同，收回平房，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；同时，乙方应在合同解除后的______日内交还平房及附属设施，并支付拖欠的租金及违约金。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向平房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于平