市政广场合同协议

市政广场合同协议甲方：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设[市政广场名称]，并将该项目的相关工程及服务委托给乙方进行实施，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）市政广场建设工程1.工程范围乙方负责[市政广场名称]的整体规划、设计、施工及相关配套设施建设，具体包括但不限于广场地面铺设、绿化景观工程、照明系统安装、给排水工程、电力设施敷设、公共设施建设（如座椅、垃圾桶、指示牌等）以及与市政广场相关的附属工程。2.工程标准工程应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收标准，确保工程质量达到优良等级。广场地面应平整、防滑、美观，绿化景观应符合设计要求，具备良好的生态和观赏效果，照明系统应满足广场使用功能及安全要求，给排水系统应畅通无阻，电力设施应安全可靠，公共设施应坚固耐用且符合人性化设计。3.工程期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准，但实际竣工日期不得超过预计竣工日期。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（二）运营管理服务1.服务内容负责市政广场的日常运营管理，包括但不限于广场卫生保洁、设施维护保养、秩序维护、绿化养护等。组织开展广场内的各类文化、娱乐、商业等活动，丰富广场功能，提高广场的人气和影响力。制定并执行广场运营管理制度和应急预案，确保广场运营安全、有序、高效。2.服务标准卫生保洁应达到城市环境卫生管理标准，广场内无明显垃圾、杂物，公共区域每日定时清扫、消毒，垃圾桶及时清理。设施维护保养应及时、有效，定期对广场内的各类设施进行检查、维修，确保设施正常运行，出现故障应在规定时间内修复。秩序维护应严格执行相关规定，保障广场内人员和财产安全，维护良好的公共秩序，及时处理各类突发事件。绿化养护应保证绿化植物生长良好，定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治，保持绿化景观的美观和生态功能。3.服务期限运营管理服务期限自市政广场竣工验收合格并交付甲方使用之日起[服务期限时长]年。期满后，双方可根据实际情况协商续签。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程建设和运营管理服务进行监督、检查，提出意见和建议。有权根据合同约定，对乙方的工作成果进行验收，如发现不符合要求，有权要求乙方限期整改或承担相应责任。有权在合同履行过程中，根据实际情况对合同内容进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务按照合同约定及时向乙方支付工程款项和运营管理服务费用。协助乙方办理工程建设过程中所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。为乙方的工程建设和运营管理服务提供必要的工作条件和支持，协调与周边单位和居民的关系。在工程建设过程中，因甲方原因导致工程变更或延误的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定，要求甲方支付工程款项和运营管理服务费用。有权根据工程建设和运营管理服务的实际需要，合理安排工作进度和人员配置，但应确保符合合同要求。在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，有权要求甲方给予赔偿或补偿。2.义务按照合同约定的工程范围、标准和期限，精心组织施工，确保工程质量和进度，按时完成市政广场的建设任务，并通过竣工验收。在运营管理服务期限内，按照合同约定的服务内容和标准，认真履行职责，为广场提供优质、高效的运营管理服务。负责工程建设过程中的安全管理工作，承担施工期间的安全责任，确保施工安全无事故。同时，在运营管理服务期间，负责广场内的安全保障工作，制定并执行安全管理制度，预防和处理各类安全事故。严格遵守国家及地方有关法律法规和政策规定，依法依规开展工程建设和运营管理服务活动。定期向甲方报告工程建设进度、质量情况以及运营管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查。在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供完整的工程竣工资料和结算报告。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程建设和运营管理服务工作转包或分包给第三方。三、工程款项及服务费用支付（一）工程款项支付1.预付款合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的[预付款比例]%，即人民币[预付款金额]元。2.进度款乙方按照工程进度完成一定工作量后，向甲方提交进度款申请报告。甲方在收到申请报告后的[进度款审核期限]个工作日内进行审核，并根据审核结果向乙方支付进度款。进度款支付比例按照已完成工作量占工程总价款的比例确定，但累计支付金额不超过工程总价款的[进度款支付上限比例]%。3.竣工结算款工程竣工验收合格后[竣工结算款支付期限]个工作日内，乙方应向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到结算报告和资料后的[竣工结算审核期限]个工作日内进行审核，并办理竣工结算手续。竣工结算款支付金额为工程总价款扣除已支付的预付款和进度款后的余额。如结算金额与合同约定的工程总价款不一致，双方应按照审核后的结算金额进行支付。4.质量保证金工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年且无质量问题后，甲方在[质量保证金退还期限]个工作日内将质量保证金（金额为工程总价款的[质量保证金比例]%）一次性无息退还给乙方。（二）运营管理服务费用支付1.费用标准甲方按照每月人民币[运营管理服务费用金额]元的标准向乙方支付运营管理服务费用。该费用包含乙方提供运营管理服务所需的人员工资、设备维护费、水电费、物料费等一切费用，但不包括因乙方违约导致的额外费用支出。2.支付方式甲方应在每月的[运营管理服务费用支付日期]前，将当月的运营管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到费用后[发票开具期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款项或运营管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停工程建设或运营管理服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.如因甲方原因导致工程变更或延误，影响乙方正常施工或运营管理服务，甲方应承担乙方因此增加的费用和延误的工期损失，并按照合同约定支付相应的款项。3.甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工程范围、标准和期限完成市政广场建设工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.乙方在运营管理服务过程中，如未达到合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月运营管理服务费用的[服务质量违约金比例]作为违约金，并要求乙方继续整改。情节严重的，甲方有权解除运营管理服务合同，乙方应返还甲方已支付的剩余服务费用，并按照合同约定承担违约责任。3.乙方违反合同约定将工程建设或运营管理服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的款项，并按照工程总价款或服务费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。4.乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补