宅基地用地协议书模板

宅基地用地协议书模板甲方（宅基地使用方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（宅基地提供方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因[建房原因具体说明]需要使用宅基地，乙方同意向甲方提供位于[宅基地具体位置详细描述，如xx省xx市xx县xx镇xx村xx组，四至范围：东至xx，南至xx，西至xx，北至xx]的宅基地一块，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宅基地的使用事宜达成如下协议：一、宅基地的基本情况及使用期限1.宅基地面积：该宅基地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.使用期限：甲方对该宅基地的使用期限自本协议签订之日起[具体使用年限]年。使用期满后，甲方应按照本协议约定及法律法规规定处理地上建筑物及附属设施等相关事宜。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照本协议约定及相关法律法规规定使用该宅基地进行建房等相关活动。对在宅基地上所建房屋及附属设施享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自转让、抵押或改变其用途。2.义务按照本协议约定的用途使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途，不得在宅基地上从事违法违规活动。按照法律法规及当地政府规定的建房标准和要求进行建房，确保房屋质量安全，并及时办理相关建房审批手续。承担因建房及使用宅基地所产生的一切费用，包括但不限于土地使用税、建房费用、水电费用、施工安全责任等。在使用期限届满或本协议终止后，按照本协议约定及法律法规规定清理宅基地上的建筑物及附属设施，恢复宅基地原状，并将宅基地交还乙方。如甲方逾期不清理，乙方有权自行清理，所产生的费用由甲方承担。不得侵犯乙方及其他相邻方的合法权益，如因甲方建房等行为给乙方或其他相邻方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方使用宅基地的相关费用（如有）。在甲方使用宅基地过程中，有权监督甲方按照本协议约定及法律法规规定使用宅基地，如发现甲方有违反协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方改正。在使用期限届满或本协议终止后，有权收回宅基地，并要求甲方清理地上建筑物及附属设施，恢复宅基地原状。2.义务保证所提供的宅基地来源合法，不存在任何权属争议或纠纷，确保甲方能够正常使用该宅基地。协助甲方办理与宅基地使用相关的手续，提供必要的证明文件等资料，但因办理手续所产生的费用由甲方承担。不得干涉甲方在本协议约定范围内对宅基地的正常使用，但有权对甲方建房等行为进行必要的合理监督，以确保不影响相邻关系及公共利益。如因乙方原因导致甲方无法正常使用宅基地或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.费用：甲方应向乙方支付宅基地使用费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含了甲方使用宅基地的所有相关费用，乙方不再另行收取其他费用（除本协议另有约定外）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方一次性支付全部宅基地使用费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账，收款账号：[乙方收款账号信息]，开户银行：[乙方开户银行名称]，户名：[乙方开户名]]。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的用途使用宅基地，擅自改变宅基地用途或从事违法违规活动，乙方有权解除本协议，收回宅基地，甲方已支付的费用不予退还，并应承担由此给乙方及其他相关方造成的一切损失。2.若甲方未按照本协议约定支付宅基地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，收回宅基地，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应承担由此给乙方造成的其他损失。3.若甲方未按照本协议约定的建房标准和要求进行建房，或未及时办理相关建房审批手续，导致甲方无法正常使用宅基地或给乙方及其他相邻方造成损失的，甲方应承担全部责任，负责整改或赔偿损失。4.若甲方在使用期限届满或本协议终止后，未按照本协议约定清理宅基地上的建筑物及附属设施，恢复宅基地原状，每逾期一日，应按照[x]元向乙方支付违约金。乙方有权自行清理，所产生的费用由甲方承担，同时甲方应承担由此给乙方造成的其他损失。5.若乙方提供的宅基地存在权属争议或纠纷，导致甲方无法正常使用宅基地，乙方应承担全部责任，退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续或干涉甲方正常使用宅基地，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于宅基地位置图、