宾馆浴池出租合同协议

宾馆浴池出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将宾馆浴池出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.浴池位置：位于[宾馆具体地址]的宾馆浴池，该浴池建筑面积为[x]平方米，包含[具体功能区域及设施设备明细，如洗浴区、休息区、更衣室等，以及详细的设施设备清单，如洗浴喷头数量、床位数量、更衣柜数量等]。2.配套设施：浴池配备有先进的热水供应系统，确保水温稳定且充足；洗浴用品齐全，包括洗发水、沐浴露、毛巾等；休息区设有舒适的沙发、茶几，并配备电视等娱乐设施；更衣室提供充足的更衣柜，确保顾客的衣物存放安全方便。3.经营条件：乙方可按照现有的经营模式和经营范围使用该浴池，但需遵守国家法律法规及宾馆的相关规定，不得从事违法违规及损害宾馆形象的经营活动。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证所提供的宾馆浴池符合国家相关安全、卫生标准，具备合法的经营手续。负责对浴池的主体结构、主要设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方协调与宾馆其他部门及相关单位的关系，为乙方的经营活动提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用宾馆浴池进行合法经营。在租赁期内，乙方对浴池的内部装修、设施设备添置等享有自主经营权，但不得对浴池的主体结构进行改造或破坏。有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的正常经营权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。遵守国家法律法规及宾馆的各项规章制度，合法经营，不得从事任何违法违规及损害消费者权益的行为。负责对浴池的日常经营管理，包括但不限于设施设备的维护保养、环境卫生清洁、人员管理等，确保浴池的正常运营和良好的服务质量。合理使用浴池的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物，并保证设施设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额[x]%的违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规或宾馆规章制度，从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将浴池转租、转借他人或改变经营用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：__________________元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定交还租赁物或未保证设施设备完好的，乙方应负责修复或赔偿，直至达到合同约定的标准。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方可在乙方应支付的租金或其他费用中扣除。若乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事