安置补偿协议书范本

安置补偿协议书范本甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方社会信用代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号]地址：[被征收方现居住地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于[被征收房屋具体地址]的房屋及附属物实施征收，并给予乙方相应的安置补偿。甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就安置补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）被征收房屋及附属物情况1.房屋情况乙方被征收房屋位于[被征收房屋具体地址]，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[房屋实际用途]。该房屋有证面积为[x]平方米，无证面积为[x]平方米（如存在无证面积情况需详细说明）。房屋内部装修及设施情况如下：装修情况：地面[地面装修材料及情况]，墙面[墙面装修材料及情况]，天花板[天花板装修材料及情况]，门窗[门窗材质及情况]。附属设施：包含但不限于[列举附属设施，如太阳能热水器、空调、抽油烟机等]。2.附属物情况乙方房屋附属物包括但不限于[详细列举附属物，如院子、车库、储物间等]，院子面积为[x]平方米，车库面积为[x]平方米，储物间面积为[x]平方米。附属物的具体情况及现状以双方现场勘查确认的为准。（二）安置补偿方式及内容1.产权调换安置甲方提供位于[安置房具体地址]的[x]套安置房用于乙方安置，安置房户型分别为[户型1详细情况，如三室两厅一厨两卫，建筑面积x平方米]、[户型2详细情况]等。安置房的建筑面积最终以产权登记机关实测面积为准。安置房的交付标准为：主体结构：符合国家相关建筑质量标准，达到验收合格条件。室内装修：墙面[墙面装修标准]，地面[地面装修标准]，天花板[天花板装修标准]，门窗[门窗装修标准]，厨房配备[厨房配备设施情况]，卫生间配备[卫生间配备设施情况]。配套设施：小区内具备完善的供水、供电、供气、排水、通讯等基础设施，绿化率达到[x]%，并配备相应的物业管理设施及服务。2.货币补偿甲方支付乙方货币补偿款共计人民币[x]元，其中包括：房屋补偿款：根据被征收房屋的市场评估价值及相关政策规定，经[评估机构名称]评估，房屋补偿款为人民币[x]元。附属物补偿款：附属物补偿款为人民币[x]元，具体补偿标准按照[当地附属物补偿标准文件名称]执行。搬迁补助费：人民币[x]元，用于补助乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：按照乙方被征收房屋建筑面积每月每平方米[x]元的标准，自乙方搬迁交房之日起计算，至安置房交付之日止。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费共计人民币[x]元。如因甲方原因导致乙方超出临时安置期限的，自逾期之月起，按照原标准的[x]倍支付临时安置补助费。停产停业损失补偿（如适用）：若乙方房屋为经营性用房，甲方按照乙方上年度月平均经营性收入的[x]%给予停产停业损失补偿，补偿期限为[x]个月，共计人民币[x]元。乙方应提供合法有效的经营证照、纳税证明及近一年的经营收入证明等相关材料作为计算依据。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照相关法律法规及政策规定对乙方被征收房屋及附属物进行征收，并依据本协议约定实施安置补偿。有权对乙方提供的相关证明材料进行审核，如发现乙方提供虚假材料，有权要求乙方更正或承担相应法律责任。2.义务按照本协议约定的时间、方式和标准向乙方支付货币补偿款及提供安置房。负责办理安置房的相关建设手续，确保安置房符合交付条件，并在安置房竣工后及时通知乙方办理交付手续。对乙方因征收造成的合理损失给予补偿，并协助乙方解决征收过程中遇到的相关问题。在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段迫使乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的安置补偿，包括产权调换安置房屋或货币补偿款。有权要求甲方按照协议约定的标准和时间履行义务，如甲方未履行或未完全履行义务，乙方有权追究甲方的违约责任。在签订本协议前，有权要求甲方提供征收项目的相关批准文件、安置补偿方案等资料，并对征收范围、补偿标准等内容进行咨询和了解。2.义务如实向甲方提供被征收房屋及附属物的相关情况和资料，包括房屋产权证书、土地使用证、房屋现状照片、附属物清单等，确保所提供信息真实、准确、完整。在本协议签订后[x]日内完成搬迁，并将被征收房屋腾空交付给甲方。搬迁过程中应确保房屋及附属物的安全，不得故意损坏。积极配合甲方办理安置房交付及产权登记手续，按照甲方要求提供相关证明文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用（法律规定应由甲方承担的除外）。遵守国家法律法规及征收相关规定，不得在征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。如乙方违反规定实施上述行为的，新增部分不予补偿，并由乙方自行承担相应法律责任。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付货币补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方应按照本协议货币补偿款总额的[x]%向乙方支付额外的违约金。2.若甲方未按照本协议约定的标准和时间交付安置房，每逾期一日，应按照安置房市场评估价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的货币补偿方式进行补偿，同时甲方应按照本协议货币补偿款总额的[x]%向乙方支付额外的违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得安置房产权证书的，甲方应负责解决相关问题，并按照乙方因此遭受的实际损失给予赔偿。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并腾空交付房屋，每逾期一日，应按照本协议货币补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的部分补偿款，同时乙方应按照本协议货币补偿款总额的[x]%向甲方支付额外的违约金。2.若乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，骗取甲方补偿款的，乙方应全额返还已领取的补偿款，并按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方合法权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与