婚后房子赠予合同协议

婚后房子赠予合同协议甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间关于房产赠予的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、赠予标的物及服务具体描述1.房产信息甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产赠予乙方。该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，规划用途为[居住、商业等]。房屋附属设施及相关权益：该房产附带的车库（如有）、地下室（如有）等附属设施一并赠予乙方。同时，与该房产相关的土地使用权、小区公共设施使用权等权益也随房产赠予乙方享有。2.服务相关甲方负责在本协议签订后的[x]个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户所需的各项文件等。在办理房产过户手续过程中，如因甲方原因导致产生额外的费用或延误过户时间，甲方应承担全部责任，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利在房产过户手续办理完毕之前，甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已受赠的房产。义务保证对赠予的房产拥有合法的处分权，且该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房产过户手续，提供真实、有效的证件及文件。承担因房产赠予产生的相关税费及其他合理费用，但本协议另有约定的除外。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式，协助办理房产过户手续。在房产过户手续办理完毕后，依法享有该房产的所有权及相关权益。义务按照本协议约定履行相关义务，积极配合甲方办理房产过户手续。承担办理房产过户手续过程中除甲方应承担费用之外的其他费用，如乙方应缴纳的契税、印花税等。若因乙方原因导致房产过户手续无法按时办理或出现其他问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、赠予条件及生效时间1.赠予条件本赠予行为系基于甲乙双方的夫妻关系，且乙方无任何违反夫妻忠实义务、虐待家庭成员等严重过错行为。乙方应在本协议签订后的[x]年内，与甲方共同居住在该赠予房产内，并尽到对甲方的扶养、照顾等义务。2.生效时间本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。自赠予条件全部成就之日起生效，赠予行为正式实施。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产价值的[x%]向乙方支付违约金。若甲方赠予的房产存在产权纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法取得完整的房产所有权，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为房产价值的[x%]。同时，甲方应负责解决纠纷，确保乙方能够顺利取得房产所有权。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行相关义务，导致房产过户手续延误或无法办理，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已受赠的房产。乙方已支付的相关费用（如有）不予退还。若乙方违反本协议约定的赠予条件，甲方有权撤销赠予，并要求乙方返还已受赠的房产。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内返还房产，逾期未返还的，每逾期一日，应按照房产价值的[x‰]向甲方支付占有使用费。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方