建筑概念合同协议

建筑概念合同协议甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]项目的建设，委托乙方提供相关建筑概念设计及咨询服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑概念设计乙方负责根据甲方的需求和项目场地条件，进行[建筑项目名称]的概念设计。包括但不限于整体建筑风格、空间布局、功能分区、外立面设计等方面的初步构思和设计表达。通过设计草图、效果图、概念模型等形式，向甲方展示项目的设计理念和初步形象，为后续的深化设计提供基础和方向。2.咨询服务乙方为甲方提供与建筑项目相关的咨询服务，涵盖项目规划、设计规范解读、成本估算建议、施工可行性分析等内容。协助甲方理解项目建设过程中的各项技术和管理要点，解答甲方在项目前期准备阶段的疑问，为甲方做出科学合理的决策提供专业支持。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提交的建筑概念设计方案和咨询报告提出意见和建议，并要求乙方进行修改和完善。在项目推进过程中，有权了解乙方工作进展情况，并获取相关工作成果。2.义务向乙方提供开展工作所需的基础资料，包括但不限于项目用地红线图、规划设计条件、周边环境资料、项目功能需求等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方开展工作提供必要的协助和配合，包括但不限于协调与项目所在地相关部门的沟通、安排现场勘查等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取服务费用。根据甲方提供的资料和要求，自主开展建筑概念设计和咨询服务工作，并有权在法律法规允许的范围内采用合理的设计方法和技术手段。2.义务组建专业的项目团队，配备具有丰富经验和专业资质的设计人员和咨询人员，确保工作质量和进度。按照国家现行的建筑设计规范、标准以及甲方的要求，按时、高质量地完成建筑概念设计任务，并提交符合要求的设计成果，包括但不限于设计图纸、效果图、设计说明、咨询报告等。在设计过程中，积极与甲方沟通交流，充分理解甲方意图，根据甲方意见及时调整和优化设计方案。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本项目的设计任务和咨询服务转包或分包给第三方。在项目实施过程中，如因乙方设计原因导致出现问题或需要进行变更，乙方应负责及时解决和处理，并承担相应的费用和责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本项目服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.中期款：乙方完成建筑概念设计初稿，并提交给甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.尾款：乙方完成全部设计任务，并提交最终设计成果和咨询报告，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计周期及成果交付（一）设计周期乙方应在本协议签订且收到甲方支付的预付款后[x]个工作日内开始启动设计工作，并在[x]个工作日内完成建筑概念设计初稿，提交给甲方审核。甲方应在收到初稿后的[x]个工作日内提出审核意见，乙方根据甲方意见进行修改完善，并在[x]个工作日内提交最终设计成果和咨询报告。（二）成果交付1.乙方应向甲方提交的设计成果包括但不限于：设计图纸，应包含总平面图、各楼层平面图、立面图、剖面图等，图纸应符合国家现行制图标准，标注清晰、准确。效果图，应真实反映建筑的外观、色彩、材质等特征，不少于[x]张不同角度的效果图。设计说明，应详细阐述设计理念、设计依据、功能布局、技术措施等内容。概念模型，如制作模型，模型应能直观展示建筑的空间形态和整体效果。咨询报告，应涵盖项目规划建议、设计规范解读、成本估算分析、施工可行性研究等方面的内容，报告应具有专业性和针对性。2.乙方应按照甲方要求的格式和份数交付设计成果，并以书面形式或电子文件形式提交。电子文件应确保可正常打开和编辑，且内容完整、清晰。五、知识产权归属1.乙方为本项目所创作的建筑概念设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应确保其设计成果不存在任何知识产权纠纷，并承担因侵犯第三方知识产权而引发的一切法律责任。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果用于其他任何项目或目的，也不得向第三方展示、提供或出售。3.甲方有权在本项目范围内自由使用乙方提供的设计成果，包括但不限于用于项目报批、施工、宣传等。如需将设计成果用于本项目范围以外的其他用途，甲方应另行与乙方协商，并根据协商结果支付相应的费用。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。即使本协议终止或解除，双方仍应履行保密义务。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[x]%支付违约金。如乙方解除协议给甲方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展工作所需的基础资料，导致乙方无法按时完成工作或工作成果不符合要求的，乙方不承担违约责任，且甲方应承担乙方因此增加的费用和延误的工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成建筑概念设计任务或提交咨询报告，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方提交的设计成果或咨询报告不符合本协议约定或国家相关规范、标准的要求，乙方应负责无偿修改直至符合要求。如因乙方原因导致甲方延误项目进度或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密条款，应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意，将本项目的设计任务和咨询服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突