宾馆转让协议合同书

宾馆转让协议合同书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆，乙方有意受让该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、宾馆基本情况1.宾馆位置：该宾馆位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。2.宾馆设施：包括但不限于客房[x]间，配备有相应的家具、电器等设施；餐厅可同时容纳[x]人就餐，厨房设备齐全；会议室[x]个，具备投影仪、音响等会议设备；以及其他配套设施，如前台接待设备、消防设施、电梯等。3.经营证照：甲方保证该宾馆已取得合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证等，且均在有效期内。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，宾馆转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含宾馆的所有资产、设备、经营权、品牌及相关证照等一切权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理宾馆的交接手续。待交接手续完成且乙方确认无误后，乙方应在[x]日内，向甲方支付转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在宾馆交接完成后[x]个月内，一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。在转让过程中，有权要求乙方配合办理相关手续。2.义务保证对转让的宾馆拥有合法的处分权，保证该宾馆不存在任何产权纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知宾馆的经营状况、财务状况、设备设施状况、客户资源状况等一切与宾馆经营相关的信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理宾馆的交接手续，包括但不限于提供相关证照、文件资料，协助乙方与员工、供应商、客户等进行沟通协调，确保交接工作顺利进行。负责处理转让前宾馆所产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。如因甲方未妥善处理导致乙方承担额外费用的，甲方应予以赔偿。在转让完成后，未经乙方书面同意，不得在[具体区域]内经营与本宾馆相同或类似的业务，也不得向第三方透露乙方的商业秘密及客户信息。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在协议签订后，有权对宾馆进行实地考察，了解宾馆的实际情况。有权要求甲方按照本协议约定协助办理宾馆的交接手续。依法享有受让宾馆后的经营权和收益权。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付转让款，如逾期支付，应按照未支付金额的每日[x]%向甲方支付违约金。在宾馆交接过程中，应积极配合甲方，提供必要的文件资料，办理相关手续。承担受让宾馆后所产生的一切经营费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的宾馆，不得从事违法违规活动。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商标等。如需继续使用相关品牌或商标，应另行与甲方协商并签订协议。四、宾馆交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同完成宾馆的交接工作。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：宾馆的资产及设备设施，包括但不限于家具、电器、厨房设备、会议设备、前台接待设备、消防设施、电梯等，双方应按照交接清单进行逐一核对，确保设备设施完好无损，能够正常使用。宾馆的经营证照，包括营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证等，甲方应将上述证照原件及相关复印件移交给乙方。宾馆的财务账目及相关文件资料，包括但不限于会计凭证、账簿、报表、合同协议、客户档案等，甲方应向乙方提供完整的财务资料，并协助乙方进行财务审计。宾馆的员工，甲方应负责与员工进行沟通协调，确保员工知晓宾馆转让事宜，并协助乙方办理员工的劳动关系转移手续。如员工愿意继续留在宾馆工作，乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，与员工重新签订劳动合同。3.交接手续办理：双方在完成交接后，应共同签署交接清单，确认交接事项无误。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收宾馆或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或拒绝接收宾馆的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照未支付金额的每日[x]%向甲方支付违约金。如逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并另行处置宾馆，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等