库房续租合同协议

库房续租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方在租赁期间届满后，有意续租甲方位于[库房具体地址]的库房（以下简称"该库房"），甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就库房续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：该库房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，库房空间宽敞，通风良好，具备良好的仓储条件。2.库房设施：库房内配备有[列举库房内现有的设施设备，如照明系统、消防设备、货架等]，乙方应合理使用并妥善保管，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.库房用途：该库房仅用于乙方存放货物，不得用于其他非法或违反约定的用途。乙方应确保所存放货物符合法律法规及相关政策的要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。二、续租期限续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需继续续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，库房租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[选择具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.租金调整：租金价格每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定或给甲方造成损失的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用；租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且库房及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还库房后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致库房无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务应保证库房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用库房。负责库房的主体结构维修及保养，确保库房处于良好的使用状态。因甲方原因导致库房出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与库房使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，不得擅自提高租金或提前收回库房，否则应承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用库房。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如对库房进行维修保养等。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用库房及库房内的设施设备，不得擅自改变库房结构或用途，不得擅自转租、转借库房。如需对库房进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行；装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修及改造部分，应将库房恢复原状交还甲方。负责库房内部的卫生清洁及安全管理，配备必要的消防器材，确保库房及货物的安全。因乙方原因导致库房及设施设备损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应遵守国家法律法规及相关政策的规定，合法经营，不得利用库房从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应如期交还库房，并保证库房及设施设备完好无损。如乙方逾期交还库房，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回库房，并没收乙方的押金。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用库房或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自提高租金或提前收回库房，应按照未履行期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未履行期限的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金，同时乙方应补交拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变库房结构或用途、擅自转租、转借库房、利用库房从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定交还库房或库房及设施设备损坏的，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并负责修复或赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律