学校拆除施工合同协议

学校拆除施工合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方学校地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对位于[学校具体地址]的学校进行拆除，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就学校拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述拆除范围乙方负责拆除甲方学校内包括但不限于教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、学生宿舍等建筑物及其附属设施，拆除范围以双方现场确定并经书面确认的范围为准。拆除要求1.乙方应按照国家有关建筑拆除工程的规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不必要的影响。2.拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应及时清理并妥善处置，不得随意堆放。3.拆除后的场地应平整，达到甲方要求的场地交付条件。拆除时间拆除工作应自本合同生效之日起[具体开工日期]开始，并在[规定工期天数]个工作日内完成拆除工作，但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除范围内学校的相关图纸、资料等，协助乙方了解拆除现场情况。负责协调拆除工作涉及的周边关系，为乙方拆除工作创造必要条件。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。在拆除工作完成后，有权按照本合同约定获得拆除费用。2.义务按照国家有关建筑拆除工程的规范和标准，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。负责组织具有相应资质的施工人员和设备进行拆除作业，确保拆除工作安全、高效进行。在拆除过程中采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的污染。妥善保管和使用甲方提供的资料，拆除工作完成后及时归还甲方。负责拆除过程中的安全管理工作，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾、废弃物等运至指定地点妥善处置，并向甲方交付符合要求的平整场地。三、拆除费用及支付方式拆除费用经双方协商确定，本合同拆除费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除范围变更或工期延长的除外。支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工作完成[进度款支付节点]，经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除现场清理完毕，场地交付甲方且乙方提交全部竣工资料后[尾款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致拆除范围变更或工期延长，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求或时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除过程中因自身原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照国家有关建筑拆除工程的规范和标准进行拆除作业，或未采取有效的环保措施，导致环境污染或其他不良后果的，乙方应负责消除影响、恢复原状，并承担相应的法律责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[保密期限时长]年。合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在双方履行完各自的义务后终止。其他约定1.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___