委托签订租房协议书范本

委托签订租房协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意租赁房屋，并委托乙方代为签订租房协议，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为与房屋出租人签订租房协议书，明确租赁房屋的相关事宜，包括但不限于房屋位置、面积、租金、租赁期限、双方权利义务等条款，并代表甲方参与租房过程中的各项协商、签约及后续相关事宜。二、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体省、市、区、街道、门牌号]的房屋。2.房屋面积：[x]平方米，包含[具体房间数量及面积说明]。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：仅作为[居住/办公等具体用途]使用。（二）配套设施该房屋附带的配套设施包括但不限于：[列举详细设施，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（热水器、马桶等），并注明设施的品牌、型号及现状]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，以甲方名义与出租人协商并签订租房协议书。有权了解租房协议签订过程中的各项进展情况，乙方应及时向甲方汇报。在乙方完成委托事项后，有权审查租房协议条款，如发现问题，有权要求乙方协助与出租人协商修改。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及委托事项所需的相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明等，并对所提供资料的真实性负责。按照本协议约定向乙方支付委托费用。尊重乙方在委托权限范围内的工作安排，不得干涉乙方的正常工作。在租房协议履行过程中，按照协议约定履行自身义务，承担因自身原因导致的违约责任及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取委托费用。在委托权限范围内，以自己的名义与出租人进行协商、谈判，独立决定租房协议的条款内容，但需符合甲方利益。在签订租房协议前，有权要求甲方对拟签订的协议条款进行确认。2.义务认真履行委托事项，以专业、负责的态度与出租人协商租房事宜，争取最有利于甲方的协议条款。严格按照《民法典》及相关法律法规的规定，与出租人签订租房协议书，确保协议合法有效。及时向甲方汇报租房协议签订过程中的进展情况，如遇重大问题或可能影响甲方权益的事项，应立即通知甲方并协商解决方案。妥善保管在委托事项办理过程中获取的甲方资料及相关信息，不得泄露给任何第三方。在租房协议签订后，协助甲方办理房屋交接等后续事宜，并提供必要的法律指导。四、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成委托事项所产生的一切费用，如交通、通讯、文件制作等费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将委托费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、租房协议主要条款（一）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。（二）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应按照以下第[具体支付方式，如每月/每季度/每半年等]支付租金。支付日期为每月/每季度/每半年的第[x]日前，甲方应将租金支付至乙方指定的出租人账户。出租人账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）押金1.甲方应向出租人支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障房屋及其附属设施设备的完好以及租金、水电费等费用的结算。2.在租赁期满或协议解除后，如甲方无违约行为且房屋及其附属设施设备完好，出租人应在[x]个工作日内将押金无息退还甲方。（四）房屋维修及保养1.租赁期间，出租人应负责房屋及其附属设施设备的正常维修保养，确保甲方正常使用。但因甲方使用不当或故意造成损坏的除外。2.如房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时通知出租人，出租人应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因出租人未及时维修导致甲方遭受损失的，出租人应承担相应赔偿责任。3.对于甲方自行维修的情况，如经出租人确认确属应当由出租人负责维修的范围，且甲方维修行为合理、必要的，出租人应承担甲方垫付的维修费用。（五）违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向出租人支付违约金。逾期超过[x]日的，出租人有权解除租房协议，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。若甲方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿相应损失。如甲方拒不履行，出租人有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应另行赔偿。若甲方未经出租人书面同意提前解除租房协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。2.出租人违约责任若出租人未按照本协议约定按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租房协议，并要求出租人退还已支付的租金、押金及支付违约金。若出租人未按照本协议约定履行房屋维修及保养义务，导致甲方无法正常使用房屋的，甲方有权自行维修或委托他人维修，相关费用由出租人承担。如因房屋问题给甲方造成损失的，出租人应承担赔偿责任。若出租人未经甲方书面同意擅自提前解除租房协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。3.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行委托义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方资料或信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（六）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议履行期间，如需变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在以下情形下，本协议可解除：双方协商一致解除本协议；因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的；一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，均以书面形式为准。通知、文件等可通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式发送至对方联系地址。如以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起第[x]日视为送达；如以专人送达的，由专人签收之日视为送达；如以电子邮件方式送达的，自邮