学校装饰装修合同协议

学校装饰装修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对学校进行装饰装修，乙方具备相关装饰装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校装饰装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装饰装修范围学校教学楼内部墙面、地面、天花板的装饰装修，包括但不限于铲除原有墙皮、重新粉刷墙面、铺设地板砖、安装吊顶等。教室门窗的更换与安装，确保门窗的密封性、安全性和美观性。照明系统的升级改造，包括更换灯具、增加照明点位，以满足教学活动的照明需求。水电线路的改造与优化，确保水电供应的安全与稳定，合理布局线路走向。公共区域（如走廊、楼梯间等）的装饰装修，包括墙面装饰、地面铺设、扶手安装等。2.装饰装修标准墙面装饰应使用环保乳胶漆，颜色符合学校整体风格设计要求，表面平整光滑，无裂缝、起皮等现象。地面地板砖应选用质量合格、防滑性能良好的产品，规格和颜色应与设计方案一致，铺设牢固，无空鼓、松动。天花板吊顶应造型简洁大方，材质坚固耐用，安装牢固，灯具、通风口等位置预留准确。门窗应采用符合国家安全标准的产品，具有良好的隔音、隔热性能，开启灵活，关闭严密。照明灯具应选用节能、亮度适宜的产品，满足不同教学场景的照明需求，布线整齐规范。水电线路改造应严格按照国家相关标准进行施工，管材、线材质量合格，布线合理，便于维修和更换。3.装饰装修工期本工程预计开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照约定的工期完成装饰装修工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装饰装修工程的设计方案、施工内容等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。有权在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时，要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供装饰装修工程所需的相关资料，包括学校的建筑图纸、设计要求、使用功能说明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关审批手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式支付工程款，确保乙方施工资金的及时到位。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在工程竣工后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方同意的情况下，有权根据施工现场实际情况对施工方案进行合理调整，但应确保调整后的方案不影响工程质量和工期。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确、不完整或施工现场出现不可预见的情况，有权要求甲方给予合理的时间和费用补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定的装饰装修范围、标准和工期进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和施工组织方案，报甲方审核同意后严格按照执行，合理安排施工进度，确保工程顺利进行。施工过程中应遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，做到文明施工。按照合同约定的时间和方式向甲方提供工程进度报告，定期汇报工程进展情况、质量状况以及存在的问题。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并向甲方提交完整的竣工资料，包括工程竣工图、施工记录、质量检验报告等。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应及时响应并进行维修，如乙方拒不履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用由乙方承担。三、工程款支付1.工程款总额本装饰装修工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装饰装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金（工程款总额的[质保金比例]）一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。2.施工过程质量检查乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，每道工序完成后应进行自检，自检合格后方可报甲方或监理单位进行验收。甲方有权随时对乙方的施工质量进行检查和监督，乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的资料和协助。如发现质量问题，乙方应立即整改，整改费用由乙方自行承担。3.竣工验收工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告后的[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工，应承担由此给乙方造成的损失。若甲方擅自变更设计方案或增加工程量，导致乙方施工成本增加，应承担增加部分的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成装饰装修工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[保修违约比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同